Voll ausgestattete Bürofläche zur Untervermietung | Große Elbstraße | Bis zu 12 Arbeitsplätze

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Große Elbstraße 47, 22767 Hamburg, Hamburg

Frei ab: Sofort

3.590 €Kaltmiete27,62 €/m²

Gesamtfläche

130 m²

Etage

Einbauküche

Terrasse

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 3.590 €
Nebenkosten: 2.200 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 27,62 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 130 m²
Bürofläche: 130 m²
Etage: 5
Separate WCs: 1
Baujahr: 2010
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Moderne Bürofläche an der Elbe Zur Untervermietung steht eine ca. 130 m² große, voll ausgestattete Bürofläche an der Großen Elbstraße in Hamburg-Altona. Die Fläche umfasst 9 bis 12 Arbeitsplätze und ist sofort bezugsbereit. Die hochwertige Ausstattung sowie der teilweise Elbblick schaffen ein angenehmes und repräsentatives Arbeitsumfeld. Flächenaufteilung: - Exklusiv nutzbare Bürofläche: 130 m² - 6 Büroräume (3 Einzelbüros, 3 Büros mit jeweils 2 bis 3 Arbeitsplätzen) - Kapazität für insgesamt ca. 9 bis 12 Arbeitsplätze - 1 Konferenzraum für 8 –10 Personen (ca. 35 m²) - Empfangsbereich zur Mitbenutzung - Lounge- und Aufenthaltsbereich zur Mitbenutzung - Küche / Teeküche zur Mitbenutzung - Sanitäranlagen zur Mitbenutzung Ausstattung: - Moderne Büromöbel mit höhenverstellbaren Tischen - Ergonomische Bürostühle - Schreibtischleuchten - Konferenzraum mit Tisch und 8 Stühlen - Moderne Lounge mit Aufenthaltsqualität - Vollausgestattete Gemeinschaftsküche / Teeküche - IT- und Serverinfrastruktur sowie Druck- und Multifunktionsgeräte sind vom Untermieter bereitzustellen Mietkonditionen: - Monatliche Pauschalmiete: 5.800,00 € (netto) - In der Pauschalmiete enthalten: Strom, Wärme, Wasser, Reinigungsservice, Getränke (u.a. Tee, Kaffee, Wasser), Obstkorb sowie die Nutzung der Gemeinschaftsflächen - Verfügbarkeit: ab sofort - Mietdauer: nach Vereinbarung; max. bis Dez. 2028

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Klimaanlage: Ja
Barrierefrei: Ja

Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Klimaanlage, Teppichboden Bemerkungen: ca. 130 qm zur exklusiven Büronutzung, die gesamte Bürofläche inkl. Gemeinschaftsflächen werden nicht ausgewiesen und zusammen mit dem Vermieter genutzt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.