Frisch komplettsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Balkon in Stuttgart-Bad Cannstatt

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Balkon

70372 Stuttgart, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

1.390 €Kaltmiete14,63 €/m²

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 14,63 €
Kaution: 3.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 4
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1959
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – und einfach nichts mehr machen müssen. Diese frisch und komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Bad Cannstatt wartet auf ihre neuen Bewohner. Schon beim Eintreten spürt man es: helle, freundliche Räume, ein hochwertiger Vinyl-/Designboden, der sich warm anfühlt, frisch gestrichene Wände und viel Tageslicht. Hier wurde nicht nur aufgehübscht, sondern von Grund auf saniert – Böden, Elektrik, Fenster und Bäder sind neu. Sie ziehen ein und sind einfach zu Hause. Ein echtes Herzstück sind die gleich drei Balkone. Der erste Kaffee in der Morgensonne, mittags ein schattiges Plätzchen, abends der Blick über die Dächer von Bad Cannstatt – Sie haben an mehreren Ecken der Wohnung ein Stück Draußen und für jede Tageszeit den passenden Lieblingsplatz. Auch drinnen lässt es sich herrlich leben: Vier großzügige, helle Zimmer geben Ihnen die Freiheit, den Raum so zu nutzen, wie es zu Ihrem Leben passt – zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder für die Kinder. In der Küche wartet eine moderne Einbauküche, im Tageslichtbad verwöhnt Sie eine ebenerdige Glas-Regendusche, und ein separates Gäste-WC macht den Alltag ein Stück angenehmer. Sie möchten sich selbst ein Bild machen? Melden Sie sich gerne – wir zeigen Ihnen die Wohnung und nehmen uns in Ruhe Zeit für alle Ihre Fragen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart: Elektro
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Zustand: - komplett saniert / Erstbezug nach Sanierung (Böden, Elektrik, Fenster, Bäder) Wohnung: - ca. 95 m², 4 Zimmer, 4. Obergeschoss - drei Balkone (zusammen ca. 10 m²) - hochwertiger Vinyl-/Designboden - helle Räume, frisch gestrichen - eigenes Kellerabteil Küche: - neue, moderne Einbauküche mit Ceranfeld Sanitär: - Tageslichtbad mit ebenerdiger Glas-Regendusche - separates Gäste-WC Technik & Heizung: - Elektroheizung, Warmwasser elektrisch (Durchlauferhitzer) – Stromkosten direkt über den Mieter - Fensterlüftung - Energieausweis: liegt derzeit nicht vor

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Nichtraucherwohnung. Haustiere nach Absprache. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Herr Siess

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart: Elektro
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

70372 Stuttgart, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt in der Martin-Luther-Straße – einer gewachsenen Wohn- und Geschäftsgegend mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch zahlreiche Restaurants und kleine Geschäfte prägen das lebendige Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und U-Bahn-Haltestellen sowie der Bahnhof Bad Cannstatt befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus bestehen schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Flughafen. Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünflächen und Spazierwege entlang des Neckars – ideal für Freizeit, Sport oder einen entspannten Ausgleich nach dem Arbeitstag. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen