Helles 12,2 m² WG-Zimmer mit Balkon in Nürnberg

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Siebenkeesstraße 7, 90459 Nürnberg, Bayern

Frei ab: 01.11.2026

525 €Kaltmiete43,03 €/m²

595 €Warmmiete

Wohnfläche

12,2 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 525 €
Mietpreis pro m²: 43,03 €
Warmmiete: 595 €
Kaution: 605 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 12,2 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 5
max. Personen: 1
Baujahr: 1966
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses Zimmer in einer gemeinschaftlichen Wohngemeinschaft befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes in der Siebenkeesstraße in Nürnberg. Das Zimmer ist 12,2 m² groß und wird möbliert vermietet. Das helle Schlafzimmer ist mit einem Holzboden ausgestattet und wirkt durch Tageslicht besonders freundlich. Einzelbett, Schreibtisch und ein großer Kleiderschrank stehen bereit; über die Fenstertüren gelangen Sie direkt vom Zimmer aus auf einen eigenen Balkon. Die Küche präsentiert sich hell und modern mit einer Einbauküche, weißen Schränken und schwarzem Griffdesign sowie einer Holz-Arbeitsplatte; Deckenstrahler sorgen für angenehme Beleuchtung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Glasdusche, einem weißen Waschbecken, einer Toilette sowie einem Fenster ausgestattet; außerdem steht dort eine Waschmaschine neben einem Heizkörper. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Balkon, Einbauküche Bemerkungen: Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Zimmer aus zugänglich ist – ideal für eine Pause an der frischen Luft. Für behagliche Wärme sorgt eine zentrale Versorgung über Fernwärme, die Energieeffizienzklasse ist D. Praktisch ist zudem die Ausstattung des Badezimmers mit Waschmaschine, sodass der Alltag unkompliziert bleibt.

Energie

Energieeffizienzklasse D

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Das Zimmer ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Miete beträgt 525 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 70 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 595 EUR pro Monat ergibt. Die Kaution beträgt 605 EUR, die Mindestmietdauer 12 Monate. Rauchen ist auf dem Balkon erlaubt, Haustiere sind nicht erlaubt. Damit haben Sie eine klare Kostenstruktur für Ihre Planung. Insgesamt handelt es sich um ein helles Zimmer in einer gemeinschaftlichen Wohnform – mit moderner Küchenausstattung und einem Badezimmer, das mit Dusche und Waschmaschine auf den täglichen Gebrauch ausgelegt ist. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.