Zwei Waldgrundstücke am Letzenberg in Rauenberg-Malschenberg – Gemeinsam oder einzeln zu erwerben

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69231 Rauenberg, Baden-Württemberg

4.400 €Kaufpreis2,50 €/m²

Grundstücksfläche

1.763 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 4.400 €
Preis pro m²: 2,5 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.763 m²
Gesamtfläche: 1.763 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf stehen zwei Waldgrundstücke in naturnaher und landschaftlich reizvoller Lage am Letzenberg in Rauenberg-Malschenberg. Die beiden Grundstücke verfügen über eine Gesamtfläche von 1.763 m² und befinden sich in der Gemarkung Malschenberg und können gemeinsam oder einzeln erworben werden. Die Flächen bieten insbesondere für Waldeigentümer, Naturinteressierte, Forstwirte sowie Eigentümer umliegender Grundstücke eine interessante Möglichkeit, Waldflächen zu erwerben oder bestehenden Grundbesitz zu erweitern. Die genaue Lage sowie die jeweiligen Grundstücksgrenzen können den beigefügten Katasterkarten entnommen werden. Waldstück 1: Flurstück 1539: Grundstücksfläche: 877 m² Kaufpreis: 2.200 € Waldstück 2: Flurstück 1543: Grundstücksfläche: 886 m² Kaufpreis: 2.200 € Oder doch lieber beide Waldflächen erwerben? Gesamtgrundstücksfläche: 1.763 m² Gesamtkaufpreis: 4.400 € Bei Interesse oder Fragen zu den Grundstücken freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattungsmerkmale

Gemeinde: Rauenberg Ortsteil: Malschenberg Postleitzahl: 69231 Gemarkung: Malschenberg Nutzungsart: Waldfläche

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: kraichgau-nord@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Ramazan Senolan, kraichgau-nord@falcimmo.de Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Zur Tuchbleiche 4 in 69168 Wiesloch Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.

Ansprechpartner/in: Ramazan Senolan

FALC Immobilien Kraichgau-Nord

Zur Tuchbleiche 4, 69168 Wiesloch

Zum Maklerprofil

Website: www.falcimmo.de

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

69231 Rauenberg, Baden-Württemberg

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Hochschulen

Hochschulen14 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die beiden Grundstücke befinden sich in naturnaher Lage am Letzenberg im Ortsteil Malschenberg der Stadt Rauenberg im Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg. Die Umgebung ist durch Waldflächen, landwirtschaftlich genutzte Grundstücke und eine landschaftlich reizvolle Hügellandschaft geprägt. Malschenberg liegt in der beliebten Weinbauregion Kraichgau und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter regionaler Anbindung. Die umliegenden Städte Wiesloch, Walldorf und Heidelberg sind über das regionale Straßennetz erreichbar. Die Grundstücke liegen im Gewann Letzenberg und sind unter den Flurstücksnummern 1539 und 1543 in der Gemarkung Malschenberg eingetragen. Die genaue Lage und die Grundstücksgrenzen können den beigefügten Katasterkarten entnommen werden.

Sonstige Informationen