Freistehendes 2-Familien-/ 2-Generationenhaus nebst Garten und 2 Garagen

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Hövelteichstraße, 44289 Dortmund, Nordrhein-Westfalen

490.000 €Kaufpreis1.983,81 €/m²

Wohnfläche

247 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 490.000 €
Preis pro m²: 1.983,81 €

Geschätzte Gesamtkosten

549.143 €

Kaufpreis490.000 €

Kaufnebenkosten59.143 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 31.850 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.493 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 247 m²
Grundstücksfläche: 1.667 m²
Zimmer: 6
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

2-stöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 247,22 m², Keller, Balkon, Terrasse, Garten und 2 Garagen. Das Baujahr wird auf etwa 1925 geschätzt, mit Umbauten im Jahr 1973 und den Garagen aus den Jahren 1967/76. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer auf 124,37 m² Fläche und im Obergeschoss eine Diele, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer auf 122,85 m². Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung; es liegen keine Informationen über den Ausbau des Dachgeschosses vor; eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich, daher wurde ein entsprechender Sicherheitsabschlag vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 490.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.