Bürogebäude mit guter Perspektive als Kapitalanlage

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Dudenstraße, 68167 Mannheim, Baden-Württemberg

17.500.000 €Kaufpreis1.818,18 €/m²

Nutzfläche

9.625 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 17.500.000 €
Preis pro m²: 1.818,18 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche: 9.625 m²
Grundstücksfläche: 5.019 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein 7-stöckiges Bürogebäude mit Keller und einer Nutzfläche von 9.625,30 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut und zwischen 2005 und 2009 umgebaut und modernisiert, wobei auch grundlegende Änderungen am Grundriss vorgenommen wurden. Im Jahr 2006 wurde ein Eingangsvorbau hinzugefügt und ein Aufzug erneuert. Gleichzeitig wird ein unbebautes Grundstück versteigert. Das Gebäude wird durch eine Fernwärmezentralheizung in Kraft-Wärme-Kopplung beheizt, wobei Wärme über Heizkörper abgegeben wird. Es verfügt über ein Notstromaggregat mit einem 25.000-Liter-Dieseltank. Einzelne Büros sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Eine vollständige Innenbesichtigung des Gebäudes war nur teilweise möglich. Der Bauzustand wird insgesamt als gut bis befriedigend beschrieben, ohne erkennbaren besonderen Instandhaltungsstau. Das Grundstück ist im Bodenschutzkataster der Stadt Mannheim erfasst. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 17.500.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 12.250.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.