Fertighaus Bungalow in Bad Sobernheim - projektiert nach Kundenwunsch

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Außenansicht

55566 Bad Sobernheim, Rheinland-Pfalz

349.900 €Kaufpreis3.270,09 €/m²

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 349.900 €
Preis pro m²: 3.270,09 €

Geschätzte Gesamtkosten

386.884 €

Kaufpreis349.900 €

Kaufnebenkosten36.984 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 17.495 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.998 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 12.491 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 107 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieser individuell projektiert Bungalow bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² fünf Zimmer und einen durchdachten Grundriss, der an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Das Haus ist auf einem 600 m² großen Grundstück in Bad Sobernheim geplant und verbindet praktischen Wohnkomfort mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können zwischen unterschiedlichen Bungalow-Varianten wählen, beispielsweise mit oder ohne Keller, geradlinig oder als Winkelbungalow. Ebenso besteht die Wahl verschiedener Dachformen: klassisch mit Walmdach oder Zeltdach oder modern im Bauhausstil mit Flachdach. Die Planung berücksichtigt Ihre Wünsche und Bedürfnisse, damit Sie Ihren Traum vom eigenen Bungalow realisieren können.

Ausstattungsmerkmale

Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet eine grundlegende Sanitärausstattung und verbindet Eigenleistungen mit der Ausführung haustechnischer Gewerke durch Fachbetriebe, darunter Heizung, Lüftung, Sanitär und Estricharbeiten. Das Haus verfügt über eine Mehrspartenhauseinführung sowie doppelt beplankte Innenwände. Im Haus befindet sich ein Badezimmer mit Acrylwanne, und im Hauswirtschaftsraum ist ein Ausgussbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss installiert. Das Gebäude ist mit einer Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage ausgestattet und für den Anschluss eines Elektrofahrzeugs vorbereitet. Zudem ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion integriert. Das Grundstück ist nicht im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten und muss daher separat von der Volksbank Rhein-Nahe-Hunsrück eG erworben und finanziert werden. Darüber hinaus sind die im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben entstehenden Baunebenkosten zu berücksichtigen, die derzeit auf circa 50.000 Euro geschätzt werden. Zu diesen zählen unter anderem Notar- und Vermessungskosten, die Kosten für ein Bodengutachten sowie weitere im Zuge der Planung und Realisierung des Bauvorhabens anfallende Nebenkosten. Bei dem genannten Betrag handelt es sich jedoch lediglich um eine Schätzung, da die tatsächliche Höhe der Baunebenkosten von verschiedenen Faktoren abhängig ist und entsprechend variieren kann. Je nach Umfang der erforderlichen Leistungen, den individuellen Gegebenheiten des Grundstücks sowie den jeweiligen Gebühren und Honoraren können die tatsächlichen Kosten sowohl unterhalb als auch oberhalb des angesetzten Betrags von 50.000 Euro liegen. Eine abschließende Ermittlung der Baunebenkosten ist daher erst im weiteren Verlauf der Planung und nach Konkretisierung der einzelnen Leistungen möglich. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass diese Angaben nur als Beispiel dienen und nicht verbindlich für das hier beschriebene Objekt ist.

Sonstige Informationen

Bei STREIF können Sie aus vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, die von Ausbauhaus bis schlüsselfertig reichen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus ist eine Möglichkeit für Bauherren, die Eigenleistungen einbringen möchten, dabei aber bestimmte Gewerke von Fachbetrieben erledigen lassen wollen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Planung und informiert Sie über die passenden Ausbaustufen und Dienstleistungen, damit Ihr Fertighaus Bungalow Ihren Vorstellungen entsprechend entsteht.