Ohne EK Courtagefrei *Verkäuferdarlehen - Gepflegtes MFH mit Faktor 11,65 in Gelsenkirchen

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45886 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

1.400.000 €Kaufpreis1.171,55 €/m²

Wohnfläche

1.195 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.400.000 €
Preis pro m²: 1.171,55 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.519.000 €

Kaufpreis1.400.000 €

Kaufnebenkosten119.000 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 91.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 28.000 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 1.195 m²
Grundstücksfläche: 570 m²
Gesamtfläche: 1.195 m²
Etagen (gesamt): 4
Separate WCs: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. ** Courtagefrei ** Verkäuferdarlehen auf Anfrage möglich ** Vollvermietet ** Gepflegt ** Heizung, Elektrik, Fassadendämmung aus 2014 ** Innenausbau der Wohnungen über die Jahre kontinuierlich renoviert

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Sauna: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

45886 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Tramhaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas3 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen4 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks2 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten3 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.