sonnendurchflutete Wohnung mit Einbauküche

1/12

Esszimmer mit Einbauküche

Berggate 20, 44809 Bochum, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.12.2026

450 €Kaltmiete8,65 €/m²

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2.5

Etage

Einbauküche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 90 €
Mietpreis pro m²: 8,65 €
Kaution: 1.350 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1952
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Haus liegt in einer schönen Umgebung mit Garten und Bäumen im Stadtteil Bochum-Hamme. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und wurde frisch renoviert. Sie ist wie folgt ausgestattet: 1. Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern, sehr sonnig 2. Schlafzimmer mit zwei Fenster zur ruhigen Seitenstraße 3. Geräumige Küche/Esszimmer mit einer neuen Einbauküche und zwei Fenster, sehr sonnig 4. Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Fenster 5. Zentralheizung Gas 6. Kammer und Kellerraum

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Energie

Energieeffizienzklasse E · 137 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Berggate 20, 44809 Bochum, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung ist sehr gut sowohl an das Stadtzentrum als auch an die Umgebung Bochums angeschlossen: 2 Fahrminute zur Auffahrt A40 Hamme. Mit dem Auto ist Dortmund und Essen/Herne/Werne in 15 min zu erreichen. 3 Minute Fußweg zur Tram und in 10 Min ist man in der Stadtmitte und bei allen kulturellen Einrichtungen. Alle Dinge für den täglichen Bedarf (z.B. Netto, Restaurants/Café) sowie soziale Einrichtungen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso befindet sich ein öffentlicher Park in der Nähe des Objektes. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.