Erstbezug nach Kernsanierung | 3 Zimmer | Große Wohnküche | Loggia | WG-geeignet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche präsentiert sich im Erstbezug und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia. Hier entsteht ein offener Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche, einen großen Esstisch und gemütliche Abende mit Familie oder Freunden bietet. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Wohngemeinschaften besonders attraktiv. Das stilvoll sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Kombination aus hochwertigem Designboden in Holzoptik, frisch renovierten weißen Wänden und den modernen Sanitärbereichen schafft ein zeitloses Wohnambiente mit Wohlfühlcharakter. Ausstattung: ✔ Erstbezug nach Kernsanierung ✔ 70 m² Wohnfläche ✔ 3 Zimmer ✔ 2 großzügige Schlafzimmer ✔ große Wohnküche mit viel Platz für Essbereich ✔ Loggia/Balkon ✔ modernes Tageslichtbad mit Badewanne ✔ separates Gäste-WC ✔ hochwertiger Designboden in Holzoptik ✔ moderne großformatige Fliesen ✔ frisch gestrichene Wände ✔ Kellerraum ✔ Gasetagenheizung (individuelle Verbrauchsabrechnung) ✔ ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.