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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Einbauküche in ruhiger Wohnlage

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Außenansicht 1
720 €Kaltmiete10,75 €/m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
720 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
80 €
Mietpreis pro m²
10,75 €
Kaution
2.160 €
Außenstellplatz (Miete)
30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Giengen an der Brenz. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein Kellerraum und ein Stellplatz direkt am Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Wohnlage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Ca. 67 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC - Kellerraum - Stellplatz direkt am Haus - Laminat- und Fliesenböden - Energieeffizienzklasse B (Verbrauchsausweis)

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 67 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Berliner Straße 13, 89537 Giengen, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Giengen an der Brenz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die B19 und die A7 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an Heidenheim, Ulm und die umliegenden Regionen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche, Garderobe, Lampen - plus 50€/Monat). Auf Wunsch wäre auch eine Vollmöblierung möglich. Mietpreis für eine Vollmöblierung hängt vom Umfang der Möblierung ab. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christian Gold
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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