Dachgeschosswohnung in Berlin-Pankow im 4. OG - frisch saniert, mit Charme, aber ohne Aufzug

1/19

Wohnzimmer

Prenzlauer Promenade 181, 13189 Berlin, Berlin

Frei ab: Nach Absprache

333.000 €Kaufpreis5.080,09 €/m²

Wohnfläche

65,55 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 333.000 €
Preis pro m²: 5.080,09 €
Hausgeld: 112 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

359.640 €

Kaufpreis333.000 €

Kaufnebenkosten26.640 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 19.980 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.660 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 65,55 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1997
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/513390/ Dachgeschosswohnung mit großem Wohnzimmer, Dachterrasse, Schlafzimmer zum Innenhof, Bad und Küche. Saniert und unvermietet, bereit zum Einzug! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Dachterrasse, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Bei der Nutzfläche handelt es sich um einen 12,4m² großes Kellerabteil als Abstellraum, der dieser Wohneinheit zur Nutzung zugewiesen wurde. Die Kellerfläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 132 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Prenzlauer Promenade 181, 13189 Berlin, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Prenzlauer Promenade 181. 200m zum Caligariplatz, mit dem Kulturzentrum "Brotfabrik" und Cafés 300m zur Haltestelle "Prenzlauer Allee/Ostseestr." (Straßenbahnen M2, M13 und 12 sowie Busse 156 und N58) an der Grenze zum Ortsteil Prenzlauer Berg 1,1km zur S-Bahn Haltestelle Prenzlauer Allee (Ringbahn) 3,7km zum Alexanderplatz - immer geradeaus, der Straßenbahn M2 folgen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Es handelt sich um eine Wohnung im Dachgeschoss. Es gibt keinen Aufzug. Die Wohnung ist somit nicht barrierefrei. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.