Top Reihenhaus in zentraler Lage von Malsch - viel Platz für die Familie

Dieses attraktive Reihenhaus - in unserer Meinung nach Besten Lage von Malsch - aus dem Baujahr 2006 überzeugt durch seinen hervorragenden Pflegezustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, gemütliches Wohnambiente. Im Jahr 2012 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und hochwertig ausgebaut. Seither wurde das Haus stets gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Einziehen und wohlfühlen! Größere Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich. Je nach persönlichem Geschmack genügt ein frischer Anstrich, und das neue Zuhause ist bezugsfertig. Das Haus bietet insbesondere für Familien mit Kindern eine ideale Raumaufteilung. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei separate Kinderzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz zum Schlafen, Spielen und Lernen bieten. Ein zusätzlicher Spielespeicher schafft weitere Nutzungsmöglichkeiten und ist ein echtes Highlight für Kinder. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit rund 36 m². Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt bei nahezu jedem Wetter zum Verweilen ein. Ob gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie, gemütliche Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Freien – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, eine gemütliche Lounge und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch das Untergeschoss überzeugt: Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten sowie reichlich Platz für Hobby, Freizeit und Stauraum. Bei der Modernisierung wurde besonderer Wert auf Qualität und ein harmonisches Wohnambiente gelegt. Hochwertige Steinfliesen, moderne Bodenbeläge, erneuerte Türen und zeitgemäß gestaltete Badezimmer unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Bei der diesjährigen Hitze hat die im Haus befindliche Klimaanlage uns angenehme Tage beschert. Die Kombination aus relativ jungem Baujahr, umfassender Modernisierung, familienfreundlicher Raumaufteilung und großzügigem Platzangebot macht dieses Reihenhaus zu einem idealen Zuhause für alle, die eine hochwertige und gepflegte Immobilie ohne größeren Renovierungsaufwand suchen. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und somit ohne zusätzliche Käuferprovision. Ein Haus zum Ankommen und Wohlfühlen – überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Reihenhaus wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Badezimmer, Innentüren, Bodenbeläge und Wandoberflächen vollständig erneuert. Auch die Elektroinstallationen und Wasserleitungen wurden teilweise modernisiert. Hochwertige Steinfliesen und gepflegte Laminatböden sorgen für ein modernes und wohnliches Ambiente. Eine Einbauküche im Wert von ca. 13.000 € ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 36 m², die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Neben drei Schlafzimmern verfügt das Haus über einen zusätzlichen Spielespeicher sowie einen vollständig ausgebauten Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne größere Renovierungsmaßnahmen bezugsfertig.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.