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Von Privat: Idyllisches Familienglück - Großzügiges EFH auf Traumgrundstück in Tharandt

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455.000 €Kaufpreis2.527,78 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
7
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
455.000 €
Preis pro m²
2.527,78 €

Geschätzte Gesamtkosten

505.369 €

Kaufpreis455.000 €
Kaufnebenkosten50.369 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
25.025 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.100 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
16.244 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
1.227 m²
Nutzfläche
20 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Stellplätze
4
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause: Dieses repräsentative und voll bezugsfreie Einfamilienhaus in Tharandt bietet Ihnen auf beeindruckenden 180 Quadratmetern Wohnfläche den perfekten Rahmen für die Verwirklichung Ihrer Familienträume. Mit insgesamt sieben lichtdurchfluteten Zimmern eröffnet sich Ihnen eine unvergleichliche Flexibilität für eine individuelle Gestaltung. Ob großzügige Kinderzimmer, inspirierende Home-Office-Bereiche oder ein Partyraum mit Bar – die Raumaufteilung lässt sich ideal an die verschiedensten Bedürfnisse anpassen. Das charmante Gebäude wurde im Jahr 1999 in teilmassiver durch Kampa errichtet, zuletzt 2019 geschmackvoll modernisiert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden, soliden Zustand. Ein absolutes Highlight ist das 1.227 Quadratmeter große, weitläufige Grundstück, welches vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich eröffnet. Dieser private Rückzugsort bietet unendlich viel Potenzial, um eine grüne Spieloase für Kinder, eigene Gemüsebeete oder eine weitläufige Terrassenlandschaft zu erschaffen. Da die Immobilie derzeit nicht vermietet ist, steht sie für eine zeitnahe Übernahme bereit, sodass dem Start in Ihr neues Leben nichts im Wege steht.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Etagenheizung
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01737 Tharandt, Sachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas3 im Umkreis von 2 km

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen17 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Leben, wo andere Urlaub machen: Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in der malerischen Forststadt Tharandt. Eingebettet in sattes Grün und umgeben vom idyllischen Tharandter Wald bietet diese Wohnlage eine unschlagbare Lebensqualität. Direkt vor Ihrer Haustür warten über 200 km Rad- und Wanderwege darauf, ausgiebig erkundet zu werden. Zudem besticht die Stadt durch herrliche Naherholungsziele wie den für seine Artenvielfalt bekannten Forstbotanischen Garten, die historische Burgruine oder die Bergkirche, die der direkten Umgebung einen unvergleichlichen Charme verleihen. Trotz dieser Naturidylle müssen Sie auf urbane Annehmlichkeiten nicht verzichten. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf ideal abdeckt und eine solide Basis für den Alltag bietet. Tharandt verfügt über eine erstklassige Verkehrsanbindung: Über den örtlichen Bahnhof, der sich nicht weit entfernt befindet, gelangen Sie durch S-Bahn- und Regionalzug-Verbindungen – welche tagsüber teils im Halbstundentakt verkehren – schnell und überaus bequem in die Landeshauptstadt Dresden sowie nach Freiberg oder Chemnitz. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und die hervorragende Erreichbarkeit regionaler Versorgungseinrichtungen zu einem perfekten Gesamtpaket für die gesamte Familie.
Ansprechpartner/in: Erik Wakolbinger
Immo & Consulting 4G GmbH
Immo & Consulting 4G GmbH
Berliner Str. 2, 13507 Berlin

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