Haus am Waldrand
595.000 €Kaufpreis4.576,92 €/m²
Wohnfläche
130 m²Zimmer
5Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Preis pro m²
- 4.576,92 €
Geschätzte Gesamtkosten
666.817 €
Kaufpreis595.000 €
Kaufnebenkosten71.817 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 38.675 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.900 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 21.242 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 1.100 m²
- Nutzfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 2024
- Letzte Modernisierung
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Wohnhausneubau Fertigstellung 2024, WFL ca. 130qm, Grundstück 11A und 10 A Wiesenland, Eppelborn-OT, 5 Z, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Werkstatt, Doppelgarage, EBA Energieausweis A+, Wärmepumpe, Solaranlage, Zisterne, ruhige Waldrandlage, Weitsicht , 5 Minuten zur A1.
Ausstattungsmerkmale
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
Komplett ausgestattet, sofort bezugsfertig, modernste Küche (kann auf Wunsch übernommen werden)Internet über Kabelanschluss vorhanden. Solar von E3DC, neuste Wärmepumpenheizung.
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66571 Eppelborn-Humes, Saarland
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ÖPNV
- Bahnhöfe5 im Umkreis von 5 km
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte10 im Umkreis von 5 km
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 1 km
Schulen
- Schulen11 im Umkreis von 5 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Grundstück liegt in sehr ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.
Sonstige Informationen
Ein Umgebungsbebauung, Straßenerweiterung oder Einschränkung der Fernsicht sind ausgeschlossen.
Zusätzlich ca. 1.000 m² Wiesengrundstück.
Ansprechpartner/in: Albert Mailänder
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