6-Zimmer-DHH mit 140 m² in Backnang-Waldrems

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Haus_Süd West

71522 Backnang-Waldrems, Baden-Württemberg

440.000 €Kaufpreis3.142,86 €/m²

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 440.000 €
Preis pro m²: 3.142,86 €

Geschätzte Gesamtkosten

486.508 €

Kaufpreis440.000 €

Kaufnebenkosten46.508 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 22.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 15.708 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 309 m²
Nutzfläche: 16 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1978
Letzte Modernisierung: 2023
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Doppelhaus in Backnang bietet Ihnen auf drei Etagen insgesamt ca.140 Quadratmeter Wohnfläche und viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit sechs Zimmern und einem funktionalen Grundriss eignet sich das Objekt ideal für Paare oder Familien, die eine solide Basis zur Gestaltung suchen. Ein Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WC sind vorhanden und unterstreichen den praktischen Charakter der Immobilie. Zudem verfügt das Haus über einen Keller, der Ihnen wertvolle Staufläche bietet. Für Ihren PKW steht eine eigene Garage und ein Stellplatz, welcher sich direkt am Haus befindet, zur Verfügung. Ein Kauf ist ab dem 6. November 2026 möglich, sodass Sie ausreichend Zeit für Ihre Planung haben.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71522 Backnang-Waldrems, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

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Einkaufen

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Kitas

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Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen15 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Doppelhaus befindet sich in Backnang-Waldrems. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur, ÖPNV Anschluss in unmittelbarer Nähe, Verkehrsgünstige Anbindung an die B14 dadurch die Erreichbarkeit Stuttgart in ca.25 Minuten. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie wichtige Einrichtungen und Anlaufstellen in der Stadt Backnang schnell und unkompliziert.