Moderne Lagerhalle mit 2.169 m² zu vermieten, Moers-Genend | 7,20€/m² netto kalt | Neubau | Erweiterbar

Moderne Lager- und Gewerbehalle mit ca. 2.169 m² in Moers-Genend | Neubau | Teilbar ab 381 m² In attraktiver Gewerbelage von Moers-Genend entsteht an der Otto-Lilienthal-Straße 5 ein moderner Neubau mit flexibel nutzbaren Lager- und Gewerbeflächen sowie einem angeschlossenen Verwaltungsgebäude. Zur Vermietung steht eine ca. 2169 m² große, beheizte Lagerhalle (Einheiten 1+2). Die Flächen eignen sich insbesondere für Logistik, Lager, Produktion, Großhandel sowie gewerbliche Dienstleister. Die moderne Bauweise und die großzügigen Hallenhöhen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Flexible Erweiterungsmöglichkeiten: Je nach Flächenbedarf können folgende Einheiten einzeln oder zusammenhängend angemietet werden: -Einheit 1: ca. 2.169 m² Lager- und Gewerbefläche -Einheit 2: ca. 381 m² Lager- und Gewerbefläche -Gesamte Hallenfläche: ca. 2.550 m² Ergänzend stehen im 1. Obergeschoss des angeschlossenen Verwaltungsgebäudes ca. 130 m² moderne Büro- und Verwaltungsflächen zur Vermietung. Mietkonditionen: -Lager-/Hallenflächen: 7,20 €/m² netto kalt -Monatliche Nettokaltmiete für 2169 m²: 15.616,00 € -Optionale Büroflächen: 10,15 €/m² netto kalt Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und Nebenkosten. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für April/Mai 2027 vorgesehen. Die Vermietung erfolgt zum Erstbezug. Individuelle Ausstattungswünsche können – je nach Baufortschritt – teilweise noch berücksichtigt werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns.

-Moderner Neubau -Beheizte Lager- und Gewerbeflächen -Großzügige Hallenhöhen -Flexible Flächenaufteilung -Andienung nach Bedarf -klimatisierte Büroflächen -Internetanschluss -Ausreichende Stellplätze -E-Ladestation inklusive Parkplätzen -Gute Verkehrsanbindung mit Nähe zur A57