*Helle Räume: Ihre Doppelhaushälfte mit innovativer Architektur und smarten Features / Klinkeraktion!

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31698 Lindhorst, Niedersachsen

Frei ab: 2026

523.312,5 €Kaufpreis3.716,71 €/m²

Wohnfläche

140,8 m²

Zimmer

Offene Küche

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 523.312,5 €
Preis pro m²: 3.716,71 €

Geschätzte Gesamtkosten

578.626 €

Kaufpreis523.313 €

Kaufnebenkosten55.313 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 26.165 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.466 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 18.682 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 140,8 m²
Grundstücksfläche: 480 m²
Nutzfläche: 25 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2026
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2026

Beschreibung der Immobilie

Verwirklichen Sie mit STREIF Ihr persönliches Traumhaus - ein Bauprojekt, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Dieses moderne Doppelhaus in Lindhorst besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafräume sowie zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Wohnfläche von 140,8 m² bietet genügend Raum für ein komfortables Familienleben. Das Haus kombiniert modernes Wohnen mit einem Baukonzept, das einen reduzierten berechneten Energiebedarf begünstigen kann.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Seniorengerecht: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Die Ausstattung Ihres neuen Hauses bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung: Die Auswahl der Bodenbeläge und Fliesen erfolgt nach Ihren Vorstellungen und sorgt in jedem Raum für eine angenehme Atmosphäre. Als Heizsystem ist eine Wärmepumpe vorgesehen. Die Wand- und Bodengestaltung ist sorgfältig geplant, um Funktionalität mit einer ansprechenden Optik zu verbinden.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Nutzen Sie die verlängerte Klinkeraktion. Die Unternehmensgeschichte von STREIF reicht bis 1929 zurück. Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, wobei die Dienstleistungspakete individuell an Ihre Wünsche, Ihr Budget und die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst werden können.

Ansprechpartner/in: Andreas Maurer

STREIF Haus GmbH

Münchner Str. 25, 33855 Langenhagen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Baujahr

2027

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Finanzierung

Kaufpreis

523.312,5 €

Preis pro m²

3.716,71 €

Geschätzte Gesamtkosten

578.626 €

Kaufpreis523.313 €

Kaufnebenkosten55.313 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 26.165 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.466 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 18.682 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Seniorengerecht: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

31698 Lindhorst, Niedersachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus liegt in einem zentralen Wohngebiet von Lindhorst. Die Umgebung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit verschiedenen Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Spielplätze in der Umgebung bieten den Kindern attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft vereint städtische Elemente mit der Ruhe eines Wohngebiets und richtet sich besonders an Familien.