Modernes Familienhaus-Funktional und hell mit Klinkeraktion

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21354 Bleckede, Niedersachsen

Frei ab: 2026

495.101 €Kaufpreis3.333,79 €/m²

Wohnfläche

148,51 m²

Zimmer

Offene Küche

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 495.101 €
Preis pro m²: 3.333,79 €

Geschätzte Gesamtkosten

547.433 €

Kaufpreis495.101 €

Kaufnebenkosten52.332 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 24.755 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.902 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.675 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 148,51 m²
Grundstücksfläche: 932 m²
Nutzfläche: 25 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Baujahr: 2026
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2026

Beschreibung der Immobilie

Entwerfen Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Bleckede/Barskamp, das mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 148,51 m² genügend Raum für Ihre Familie bereithält. Auf einem 932 m² großen Grundstück entsteht ein Wohnkonzept, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt wird. Das eingeschossige Haus umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag komfortabel und flexibel gestaltet. Die sorgfältig geplante Bauausführung orientiert sich an Ihren Wünschen und wird von STREIF realisiert, sodass Sie von den Vorteilen eines modernen Fertighauses mit einer Auswahl passender Materialien profitieren. Von der Beratung bis zur Umsetzung begleitet STREIF Sie persönlich und kompetent, um Ihr Bauprojekt zuverlässig zu verwirklichen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Seniorengerecht: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Das Einfamilienhaus ist mit Fliesenböden sowie weiteren individuell gewählten Bodenbelägen ausgestattet, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Die Fliesen bieten vor allem in Feuchträumen eine belastbare Oberfläche, während die Auswahl der Bodenbeläge in anderen Bereichen Ihre persönlichen Gestaltungswünsche berücksichtigt. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe. Die Haustechnik ist so konzipiert, dass sie ein angenehmes Wohnambiente unterstützt und zugleich eine technische Lösung darstellt, die den aktuellen Anforderungen gerecht wird.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Das Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche eine grundlegende Sanitärinstallation beinhaltet. Diese Ausbaustufe ist besonders geeignet für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen ausführen lassen wollen. FastFertigPlus kombiniert Eigenleistung mit professioneller Handwerksarbeit und verbindet Kosteneinsparungen mit Qualität. Vor Baubeginn erfolgt eine ausführliche Beratung, um Ihre individuellen Wünsche aufzunehmen. Die Planung des Hauses orientiert sich daran und es kann schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergeben werden.

Ansprechpartner/in: Andreas Maurer

STREIF Haus GmbH

Münchner Str. 25, 33855 Langenhagen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Finanzierung

Kaufpreis

495.101 €

Preis pro m²

3.333,79 €

Geschätzte Gesamtkosten

547.433 €

Kaufpreis495.101 €

Kaufnebenkosten52.332 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 24.755 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.902 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.675 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Seniorengerecht: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

21354 Bleckede, Niedersachsen

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ÖPNV

Bahnhöfe4 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

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Supermärkte12 im Umkreis von 10 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten4 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Neubaugebiet in Bleckede/Barskamp besticht durch eine vorteilhafte Lage, die insbesondere Familien und allen, die eine gute Infrastruktur bevorzugen, entgegenkommt. In der näheren Umgebung befinden sich eine Apotheke, der Bahnhof sowie Busverbindungen, die eine Anbindung an umliegende Städte ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten und ein größeres Einkaufszentrum sind ebenfalls gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Für Familien mit Kindern sind Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe vorhanden. Zudem bietet die Umgebung verschiedene Freizeitangebote, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen.

Sonstige Informationen