Zum Inhalt springen

Individueller Bungalow in Nordstemmen

1/31
streif-baufamilie (8)
514.218 €Kaufpreis4.474,57 €/m²
Wohnfläche
114,92 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
514.218 €
Preis pro m²
4.474,57 €

Geschätzte Gesamtkosten

568.570 €

Kaufpreis514.218 €
Kaufnebenkosten54.352 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
25.710 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.284 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
18.358 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
114,92 m²
Grundstücksfläche
571 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2025

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie diesen modernen Bungalow in Nordstemmen, der ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen entworfen wird. Auf einem Grundstück von 571 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 114,92 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer. Drei davon sind als Schlafzimmer konzipiert und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer sind vorhanden, darunter eines mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Dieses Bauprojekt basiert auf einem durchdachten Konzept, das flexible Grundrisse und Ausstattungen ermöglicht und sich an Ihre persönlichen Anforderungen anpassen lässt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Die Innenausstattung umfasst wahlweise Fliesen oder Laminat als Bodenbelag, die Sie nach Ihrem Geschmack auswählen können. Fliesen eignen sich besonders für Feuchträume und sind leicht zu pflegen, während Laminat für eine behagliche Atmosphäre sorgt und einfach zu verlegen ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Konstruktion und technische Umsetzung orientieren sich an einem Standard, der einen reduzierten berechneten Energiebedarf ermöglicht.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31171 Nordstemmen, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten3 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen2 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der Bungalow liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Nordstemmen, das dennoch eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hier profitieren Sie von einem entspannten Lebensumfeld in naturnaher Umgebung, während alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind.

Sonstige Informationen

Bis zum 31.12.2025 haben Sie die Möglichkeit, im Rahmen einer verlängerten Aktion die Fassadengestaltung mit Klinker auszuwählen. Die Unternehmensgeschichte von STREIF reicht bis in das Jahr 1929 zurück. STREIF besitzt langjährige Erfahrung im Fertighausbau und plant jedes Haus in enger Abstimmung mit den Bauherren. Dabei werden persönliche Wünsche, Budgetvorgaben und die Gegebenheiten des Grundstücks berücksichtigt. Im Fokus stehen eine sorgfältig geplante Bauausführung sowie flexible Ausstattungsoptionen.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25, 33855 Langenhagen

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Nordstemmen

Finanzierung