Individueller Bungalow in Nordstemmen
31171 Nordstemmen, Niedersachsen
Frei ab: 2025514.218 €Kaufpreis4.474,57 €/m²
Wohnfläche
114,92 m²Zimmer
4Offene Küche
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 514.218 €
- Preis pro m²
- 4.474,57 €
Geschätzte Gesamtkosten
568.570 €
Kaufpreis514.218 €
Kaufnebenkosten54.352 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 25.710 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.284 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 18.358 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 114,92 m²
- Grundstücksfläche
- 571 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2025
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie diesen modernen Bungalow in Nordstemmen, der ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen entworfen wird. Auf einem Grundstück von 571 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 114,92 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer. Drei davon sind als Schlafzimmer konzipiert und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer sind vorhanden, darunter eines mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Dieses Bauprojekt basiert auf einem durchdachten Konzept, das flexible Grundrisse und Ausstattungen ermöglicht und sich an Ihre persönlichen Anforderungen anpassen lässt.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Die Innenausstattung umfasst wahlweise Fliesen oder Laminat als Bodenbelag, die Sie nach Ihrem Geschmack auswählen können. Fliesen eignen sich besonders für Feuchträume und sind leicht zu pflegen, während Laminat für eine behagliche Atmosphäre sorgt und einfach zu verlegen ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Konstruktion und technische Umsetzung orientieren sich an einem Standard, der einen reduzierten berechneten Energiebedarf ermöglicht.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31171 Nordstemmen, Niedersachsen
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ÖPNV
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Einkaufen
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Kitas
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Schulen
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Sport
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Hochschulen
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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Der Bungalow liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Nordstemmen, das dennoch eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hier profitieren Sie von einem entspannten Lebensumfeld in naturnaher Umgebung, während alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind.
Sonstige Informationen
Bis zum 31.12.2025 haben Sie die Möglichkeit, im Rahmen einer verlängerten Aktion die Fassadengestaltung mit Klinker auszuwählen. Die Unternehmensgeschichte von STREIF reicht bis in das Jahr 1929 zurück. STREIF besitzt langjährige Erfahrung im Fertighausbau und plant jedes Haus in enger Abstimmung mit den Bauherren. Dabei werden persönliche Wünsche, Budgetvorgaben und die Gegebenheiten des Grundstücks berücksichtigt. Im Fokus stehen eine sorgfältig geplante Bauausführung sowie flexible Ausstattungsoptionen.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer

- Website
- https://www.streif.de











