Individueller Bungalow in Nordstemmen
31171 Nordstemmen, Niedersachsen
Frei ab: 2025514.218 €Kaufpreis4.474,57 €/m²
Wohnfläche
114,92 m²Zimmer
4Offene Küche
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 514.218 €
- Preis pro m²
- 4.474,57 €
Geschätzte Gesamtkosten
568.570 €
Kaufpreis514.218 €
Kaufnebenkosten54.352 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 25.710 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.284 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 18.358 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 114,92 m²
- Grundstücksfläche
- 571 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2025
Beschreibung der Immobilie
Lernen Sie Ihren neuen Wohntraum kennen: Ein zeitgemäßer Bungalow in Nordstemmen, dessen Planung individuell nach Ihren Wünschen erfolgt. Auf einem Grundstück mit 571 m² steht Ihnen eine Wohnfläche von 114,92 m² zur Verfügung. Vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer sind vorhanden, eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Das Bauvorhaben basiert auf einem durchdachten Konzept, das flexible Grundrisse und Ausstattungen je nach Ihren Bedürfnissen ermöglicht.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Die Innenausstattung umfasst eine Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge, die Sie nach Ihren Vorlieben auswählen können. Fliesen eignen sich besonders für feuchtere Bereiche und sind pflegeleicht, während Laminat Wärme ausstrahlt und einfach zu verlegen ist. Für die Beheizung kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die die Nutzung mit einem reduzierten berechneten Energiebedarf unterstützt. Die Bauweise und technische Umsetzung orientieren sich an einem Standard, der auf eine sparsame Nutzung ausgelegt ist.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31171 Nordstemmen, Niedersachsen
In der Nähe
ÖPNV
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- Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
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Einkaufen
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Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten3 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Der Bungalow liegt in einem ruhigen Bereich von Nordstemmen, der dennoch durch gute Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Hier verbinden sich die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, die schnell erreichbar sind.
Sonstige Informationen
Bis zum 31.12.2025 können Sie von einer verlängerten Aktion zur Auswahl der Klinkerfassade profitieren. Die Unternehmensgeschichte von STREIF reicht bis ins Jahr 1929 zurück. Mit langjähriger Erfahrung im Fertighausbau werden alle Häuser in enger Abstimmung mit den Bauherren individuell geplant und auf persönliche Wünsche, Budgetvorgaben sowie das jeweilige Grundstück abgestimmt. Dabei stehen eine sorgfältig geplante Bauausführung und flexible Ausstattungsoptionen im Fokus.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer

- Website
- https://www.streif.de











