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Schöne zwei Zimmer Wohnung im Herzen von Herrenberg - 6 Minuten zum historischen Marktplatz

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Blick zum Essplatz und Terrass
230.000 €Kaufpreis4.259,26 €/m²
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Keller
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
230.000 €
Preis pro m²
4.259,26 €
Hausgeld
353 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

246.100 €

Kaufpreis230.000 €
Kaufnebenkosten16.100 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
11.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
4.600 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die im Jahre 2001 fertiggestellte Erdgeschoss-Wohnung besteht aus einen großen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Der Essplatz ist zu der großen, eingewachsenen Terrasse ausgerichtet. Die Terrasse wird über einen Wintergarten-Erker erreicht. Über den kleinen Eingangsflur kommt man ins innenliegende Duschbad mit WC und zum Schlafzimmer mit Fenster zur Terrasse.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört im Keller ein Abstellraum mit ca. 6 qm Fläche, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradraum. Der vor dem Haus angelegte Auto Abstellplatz wird direkt von der Erhardtstraße angefahren.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 94 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Erhardtstraße 6, 71083 Herrenberg, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Erhardtstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße beginnend an der Horber Straße und endet an der Gültsteiner Straße. Neben dem Objekt liegt das evangelische Gemeindehaus, schräg gegenüber der Kindergarten. Nördlich davon liegt der Otto´sche Garten eine Grünanlage mit einem Weg in die Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung war seither möbeliert vermietet, die Möbel können ohne Mehrpreis übernommen werden. Teilweise sind auch Möbel abgebaut und im Keller eingelagert. Falls die Möbel nicht übernommen werden werden diese vom jetzigen Eigentümer entsorgt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Eberhard Gutmann
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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