Schöne zwei Zimmer Wohnung im Herzen von Herrenberg - 6 Minuten zum historischen Marktplatz
Erhardtstraße 671083 Herrenberg, Baden-Württemberg
Frei ab: Sofort230.000 €Kaufpreis4.259,26 €/m²
Wohnfläche
54 m²Zimmer
2Etage
0Einbauküche
Terrasse
Keller
Außenstellplatz
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Preis pro m²
- 4.259,26 €
- Hausgeld
- 353 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
246.100 €
Kaufpreis230.000 €
Kaufnebenkosten16.100 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 11.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 4.600 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Die im Jahre 2001 fertiggestellte Erdgeschoss-Wohnung besteht aus einen großen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Der Essplatz ist zu der großen, eingewachsenen Terrasse ausgerichtet. Die Terrasse wird über einen Wintergarten-Erker erreicht. Über den kleinen Eingangsflur kommt man ins innenliegende Duschbad mit WC und zum Schlafzimmer mit Fenster zur Terrasse.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Teppich
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört im Keller ein Abstellraum mit ca. 6 qm Fläche, eine Gemeinschaftswaschküche und ein
Fahrradraum.
Der vor dem Haus angelegte Auto Abstellplatz wird direkt von der Erhardtstraße angefahren.
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 94 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Erhardtstraße 6, 71083 Herrenberg, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Erhardtstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße beginnend an der Horber Straße und endet an der Gültsteiner Straße. Neben dem Objekt liegt das evangelische Gemeindehaus, schräg gegenüber der Kindergarten. Nördlich davon liegt der Otto´sche Garten eine Grünanlage mit einem Weg in die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung war seither möbeliert vermietet, die Möbel können ohne Mehrpreis übernommen werden. Teilweise sind auch Möbel abgebaut und im Keller eingelagert. Falls die Möbel nicht übernommen werden werden diese vom jetzigen Eigentümer entsorgt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Eberhard Gutmann

- Website
- http://www.ohne-makler.net











