Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung nahe dem Britzer Garten

1/8

Wohnzimmer

12349 Berlin / Buckow, Berlin

Frei ab: Ab sofort

199.000 €Kaufpreis3.604,42 €/m²

Wohnfläche

55,21 m²

Zimmer

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 199.000 €
Preis pro m²: 3.604,42 €
Hausgeld: 266 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt., dies entspricht 7.104,30 €

Geschätzte Gesamtkosten

222.024 €

Kaufpreis199.000 €

Kaufnebenkosten23.024 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 11.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 7.104 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55,21 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1962
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der 1962 erbauten Wohnanlage. Sie überzeugt durch einen hervorragenden Schnitt und die Harmonie zwischen Ruhe und dennoch guter Verkehrsanbindung. - gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne - geräumige Küche mit Einbaukombination - großzügiges Schlafzimmer - großer und heller Wohnbereich mit Zugang zum Südostbalkon - Laminatboden - praktische Abstellkammer mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine - eigener Kellerraum. Die Wohnanlage sowie die Wohnung selbst befindet sich insgesamt in einem gepflegten Gesamtzustand, wobei Modernisierungsbedarf besteht, in dessen Zusammenhang die eigenen Wünsche in Bezug auf Veränderungen umzusetzen sind. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse F · 181 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Martin Schulz

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: 0049307412574
Handelsregister: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 43036
USt-IdNr.: DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben: eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz

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Finanzierung

Kaufpreis

199.000 €

Preis pro m²

3.604,42 €

Hausgeld

266 €

Maklerprovision

3,57 % inkl. MwSt., dies entspricht 7.104,30 €

Geschätzte Gesamtkosten

222.024 €

Kaufpreis199.000 €

Kaufnebenkosten23.024 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 11.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 7.104 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse F · 181 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

12349 Berlin / Buckow, Berlin

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Bahnhöfe13 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

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Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 500 m

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Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Eigentumswohnung befindet sich im begehrten und südlich gelegenen Berlin – Buckow. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind der S-Bahnhof Buckower Chaussee (Linie S2) und der U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee (U7). Busverbindungen (Linie u.a. M11, X71), Kitas, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist gut über den Mariendorfer Damm (B96) erreichbar. Als Naherholungsgebiet dienen der große Britzer Garten, der Volkspark Mariendorf und der Freizeitpark Marienfelde.

Entfernungen

Kindergärten: 2,5 km
Grundschule: 1,5 km
Realschule: 5,5 km
Gymnasium: 2 km
Autobahn: 4,5 km
Zentrum: 14,5 km