Schöne 3,5 Zimmer Wohnung 1. OG mit Balkon in Herne (WBS erforderlich)

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44651 Herne, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.02.2027

528 €Kaltmiete6,60 €/m²

Wohnfläche

79,94 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 528 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 6,6 €
Kaution: 1.585 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 79,94 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1999
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet und bietet ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld. Durch die geringe Anzahl an Wohneinheiten entsteht eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre. Wichtiger Hinweis: Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) zwingend erforderlich. Eine Vermietung ohne entsprechenden WBS ist leider nicht möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und bitten Sie, bereits bei der Kontaktaufnahme anzugeben, ob ein gültiger Wohnberechtigungsschein vorliegt.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Balkon, Laminat

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Cromme Wohnen GmbH

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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1,5

Baujahr

1975

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

44651 Herne, Nordrhein-Westfalen

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Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

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Parks

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Sport

Sportstätten3 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen4 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in der Hochstraße im beliebten Herner Stadtteil Eickel. Die Hochstraße ist eine ruhige Wohnstraße mit Tempo-30-Regelung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Auch mit dem Pkw sind die umliegenden Stadtteile sowie das weitere Ruhrgebiet gut erreichbar. Die Lage verbindet somit ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer guten Verkehrsanbindung.

Sonstige Informationen