Energiesparend wohnen! Gepflegter Bungalow mit Kamin und Doppelcarport

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in attraktiver Wohnlage von Magdeburg-Ottersleben und bietet auf ca. 106,24 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Das im Jahr 2009 errichtete Energiesparhaus überzeugt insbesondere durch seine ebenerdige Bauweise, energieeffiziente Haustechnik und das großzügige Grundstück mit ca. 680 m². Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Belichtung sorgen und einen schönen Blick in den Garten ermöglichen. Ein Kamin schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine gemütliche Wohnatmosphäre. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der separaten Küche aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Dadurch werden die Innen- und Außenbereiche auf angenehme Weise miteinander verbunden. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet damit beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung umfasst dreifach-isolierverglaste Fenster, pflegeleichte Fliesenböden und eine Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Auch der Außenbereich bietet zahlreiche Vorzüge. Das ca. 680 m² große Grundstück verfügt über eine Terrasse, einen gepflegten Garten sowie ein praktisches Gerätehaus. Für Fahrzeuge steht ein verschließbarer Doppelcarport zur Verfügung. Ein zusätzlicher Außenstellplatz eignet sich aufgrund seiner Größe auch zum Abstellen eines Wohnmobils. Das Einfamilienhaus ist ab dem 01.12.2026 verfügbar und eignet sich insbesondere für Paare, kleine Familien oder Interessenten, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem eigenen Garten verbinden möchten.

Die Ausstattung im Überblick: - gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil - Baujahr 2009 – energieeffiziente Bauweise - ca. 106,24 m² Wohnfläche - ca. 680 m² Grundstücksfläche - 3 Zimmer auf einer Wohnebene - großzügiger Wohnbereich mit Kamin - separate Küche mit Einbauküche - direkter Terrassen- und Gartenzugang sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates Gäste-WC - Fußbodenheizung - pflegeleichte Fliesenböden - Luftwärmepumpe zur Beheizung - Terrasse mit angrenzendem Garten - großzügiger Gartenbereich - praktisches Gerätehaus - verschließbarer Doppelcarport - zusätzlicher Außenstellplatz, auch für ein Wohnmobil geeignet - verfügbar ab dem 01.12.2026

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