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Ein Traum von Wohnung mit Dachterrasse !

1/17
Flur
573 €Kaltmiete8,50 €/m²
769 €Warmmiete
Wohnfläche
67,42 m²
Zimmer
2
Etage
3
Balkon
Keller
Haustiere erlaubt
Außenstellplatz
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
573 €
Nebenkosten
196 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
8,5 €
Warmmiete
769 €
Kaution
1.146 €
Außenstellplatz (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
67,42 m²
Balkon-/Terrassenfläche
10,6 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
15.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Stadtfeld Ost ! Das Mehrfamilienhaus, Schillerweg 4, befindet sich im schönen, unter Denkmalschutz stehenden Marienbad-Carré, innerhalb des bevorzugten Stadtteils Stadtfeld Ost, in einer nachweislich sehr guten zentralen Wohnlage von Magdeburg. Ihre zukünftige Traumwohnung hat Vieles zu bieten. Von einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem Wohnzimmer mit offener Küche, bis hin zu 2 Balkonen und einer Dachterrasse. Ein Stellplatz gehört selbstverständlich auch dazu und kann gern angemietet werden. Wollen Sie die Wohnung näher kennenlernen? Melden Sie sich bei uns!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Die Ausstattung in einem Überblick: - 2-Raumwohnung mit 67,42 m² Wohnfläche - im 3. Obergeschoss liegend - Tageslichtbad mit Badewanne - großzügiges geschnittenes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich - Wohnzimmer mit Zugang zum 1. Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon - große Dachterrasse - Kellerraum - ab 15.11.2026 verfügbar - Kaltmiete liegt bei 573,00 EUR Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Schillerweg 4, 39108 Magdeburg, Sachsen-Anhalt

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Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Willkommen in der Otto-Stadt Magdeburg! Magdeburg ist die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und bietet mit 40 Stadtteilen eine Vielfalt des Lebens. Zentral gelegen und angeschlossen durch die A2 und A14 sind die Weiten Sachsen-Anhalts auch nicht fern. Wer keine Lust auf eine Auto-Reise hat, kann auch per Zug von den verschiedenen Magdeburger Bahnhöfen aus, in die Ecken Deutschlands reisen oder innerhalb der Stadt mit etlichen öffentlichen Verkehrsmitteln von A nach B finden. Mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten kann Magdeburg nur so glänzen. Die mehr als 1200 Jahre alte Stadt bietet ein weitreichendes Angebot an Erholung, Kultur und Dienstleistungen. Vom Magdeburger Dom, über den Jahrtausendturm bis hin zum Rotehornpark gibt es in Magdeburg immer etwas zu sehen. Das Marienbad-Carré umfasst ca. 100 Wohnungen, es befindet sich innerhalb des bevorzugten Stadtteils Stadtfeld Ost, in einer nachweislich sehr guten zentralen Wohnlage von Magdeburg. Die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe, wie z. B. der Klosterbergegarten oder der Stadtpark Rothehorn sind nur unweit entfernt. Es besteht eine sehr gute Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte, sowie nette Restaurants und Cafès für den täglichen Bedarf sind zu Fuß bequem erreichbar.

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Lara Langer
HB Real Estate GmbH
Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg

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