Ausgezeichneter STREIF Haus Bungalow in Wittlich mit 3 Zimmern

1/15

54516 Wittlich, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 2028

498.550 €Kaufpreis4.985,50 €/m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 498.550 €
Preis pro m²: 4.985,5 €

Geschätzte Gesamtkosten

551.246 €

Kaufpreis498.550 €

Kaufnebenkosten52.696 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 24.927 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.971 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.798 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 2027
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2028

Beschreibung der Immobilie

Dieser projektiert nach Kundenwünschen erstellte Fertighaus-Bungalow in Wittlich bietet mit einer Wohnfläche von 100 m² ein wohnliches Zuhause auf einer Ebene. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, und ist auf einem 600 m² großen Grundstück im Wohngebiet geplant. Wählen Sie aus verschiedenen Bungalow-Varianten, etwa mit oder ohne Keller, geradlinig oder als Winkelbungalow, sowie unterschiedlichen Dachformen wie Walmdach, Zeltdach oder Flachdach im Bauhausstil. So können Sie das Haus an Ihren Bedarf und Geschmack anpassen. Die Gestaltung des Innenraums lässt sich individuell anpassen, etwa durch die Wahl des Bodenbelags nach Wunsch, der sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend sein kann. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die moderne Technik zur Wärmeversorgung nutzt und in Verbindung mit der Bauweise des Hauses eine komfortable Wohnatmosphäre unterstützt.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Keller: Nein

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und sieht vor, dass die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausgeführt werden. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, bei der weiteren Erstellung des Hauses selbst mitzuarbeiten und so Eigenleistungen einzubringen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung des Wohnraums bietet. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine moderne Wärmeversorgung, die auf bewährter Technik basiert und die Nutzung regenerativer Energiequellen ermöglicht.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Bei STREIF können Sie zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, die sich hinsichtlich Eigenleistung und Fremdleistung unterscheiden. Die Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) eignet sich besonders für Bauherren, die bei der Errichtung ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigt wissen wollen. Die Ausstattung umfasst unter anderem die Sanitär-Grundausstattung. Für Fragen zur Finanzierung und weiteren Bauberatung steht Ihnen das STREIF-Bauberater-Team zur Verfügung, das Sie individuell unterstützt.