Doppelhaushälfte/Mehrfamilienhaus mit ca. 220 m² in Lörrach-Stetten Grenznähe
79540 Lörrach, Baden-Württemberg
Frei ab: Nach Absprache565.000 €Kaufpreis2.568,18 €/m²
Wohnfläche
220 m²Zimmer
10Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 565.000 €
- Preis pro m²
- 2.568,18 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
604.550 €
Kaufpreis565.000 €
Kaufnebenkosten39.550 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 28.250 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.300 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 6
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 4
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- Teilweise renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine geräumige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955 mit Blick auf den Tüllinger Berg und den Maienbühl. Die bereits bestehenden ca. 220 m² Wohnfläche sind verteilt auf insgesamt 10 Zimmer und 4 Bäder. Das Haus befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit Garten und bietet aufgrund seiner großzügigen Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für Käufer, die bereit sind, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Besonders interessant ist das Objekt für Handwerker, die selbst Hand anlegen möchten, sowie für Investoren und Familien mit Platzbedarf.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen, Teppich
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79540 Lörrach, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen3 im Umkreis von 1 km
- Bahnhöfe3 im Umkreis von 5 km
- Tramhaltestellen2 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen12 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas4 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen4 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks2 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten6 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, wenige Fußminuten vom Lörracher Zoll (Tram Riehen) und zum Bahnhof Lörrach-Stetten. Die Infrastruktur am Standort ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











