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Doppelhaushälfte/Mehrfamilienhaus mit ca. 220 m² in Lörrach-Stetten Grenznähe

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79540 Lörrach, Baden-Württemberg
Frei ab: Nach Absprache
565.000 €Kaufpreis2.568,18 €/m²
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
10
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
565.000 €
Preis pro m²
2.568,18 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

604.550 €

Kaufpreis565.000 €
Kaufnebenkosten39.550 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
28.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.300 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
4
Baujahr
1955
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine geräumige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955 mit Blick auf den Tüllinger Berg und den Maienbühl. Die bereits bestehenden ca. 220 m² Wohnfläche sind verteilt auf insgesamt 10 Zimmer und 4 Bäder. Das Haus befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit Garten und bietet aufgrund seiner großzügigen Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für Käufer, die bereit sind, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Besonders interessant ist das Objekt für Handwerker, die selbst Hand anlegen möchten, sowie für Investoren und Familien mit Platzbedarf.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79540 Lörrach, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen3 im Umkreis von 1 km
  • Bahnhöfe3 im Umkreis von 5 km
  • Tramhaltestellen2 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen12 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas4 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen4 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks2 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten6 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, wenige Fußminuten vom Lörracher Zoll (Tram Riehen) und zum Bahnhof Lörrach-Stetten. Die Infrastruktur am Standort ist hervorragend. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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