Platz für die Familie - Aus der Region, für die Region!

Diese Stadtvilla beeindruckt durch ihr klares, großzügiges und zeitloses Design, das weit über einen herkömmlichen Haustyp hinausgeht. Sie verfügt über zwei vollständige Etagen, die ein Wohnen ohne Dachschrägen ermöglichen und eine optimale Raumausnutzung bieten. Die individuell wählbare Raumhöhe sorgt für ein offenes und elegantes Ambiente, das nicht nur optisch, sondern auch spürbar ist. Große Fensterflächen prägen das moderne und klare Erscheinungsbild, lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Jeder Raum präsentiert sich hell, offen und ruhig. Das gedämmte Walmdach ergänzt das Erscheinungsbild und bietet praktischen Stauraum für Technik, Gepäck und andere Dinge, ohne die Wohnflächen einzuschränken. Alternativ kann eine Flachdachvariante gewählt werden, die eine optimale Ausrichtung für eine Photovoltaikanlage ermöglicht. Das Hauskonzept ist flexibel und kann in Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Ob ein offener Wohnbereich, ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder eine Ankleide - Ihr Lebensstil bestimmt die Gestaltung. Die beschriebenen Angaben dienen als Orientierung und Inspirationsquelle. Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe werden gemeinsam so gestaltet, dass Ihr individuelles Zuhause entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla mit klaren Linien und markanter Form suchen, stellt dieses Konzept einen passenden Ausgangspunkt dar.

Das Haus wird in sorgfältig geplanter Bauausführung auf einer gedämmten Bodenplatte mit Frostschürze errichtet. Optional ist ein Nutz- oder Wohnkeller realisierbar. Die Treppen werden in der hauseigenen Fertigung in Weinsheim hergestellt. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden und ist mit einer vollflächigen Gewebearmierung zur dauerhaften Substanzsicherung versehen. Die Haustechnik umfasst moderne Wärmepumpentechnik sowie eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Vorbereitung der Installation einer Photovoltaikanlage. Die Ausstattung ist variabel und kann je nach Wunsch von gehoben bis exklusiv gestaltet werden. Dabei stehen Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen, Treppen und technische Lösungen renommierter Hersteller zur Auswahl. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, bei der das Haus technisch fertiggestellt und inklusive Bäder übergeben wird - ideal für Bauherren, die eigene Leistungen einbringen möchten, ohne auf Planungssicherheit zu verzichten.

Sie entscheiden, wie umfangreich Sie bei der Fertigstellung Ihres Hauses mitwirken möchten - von der Ausbaustufe Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus umfasst die technische Fertigstellung inklusive Bäder. Für die Ausstattung sind verschiedene Pakete verfügbar, die vom gehobenen bis zum exklusiven Niveau reichen. In der regionalen Ausstellung können Sie Materialien und Oberflächen direkt ansehen und vergleichen. Die Produktion erfolgt in Weinsheim, was kurze Wege ermöglicht. Die Planung erfolgt gemeinsam mit Ihnen, sodass das Haus an Ihre individuellen Anforderungen angepasst wird. Die gezeigten Bilder können Anbauteile enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind. Ein Anspruch darauf besteht nicht.