Frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung – sofort verfügbar

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Obere Bachstraße 6, 08428 Langenbernsdorf, Sachsen

Frei ab: Sofort

400 €Kaltmiete5,71 €/m²

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

Etage

Garten

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 220 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 5,71 €
Kaution: 800 €
Außenstellplatz (Miete): 10 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1996
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² und Stellplatz Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Langenbernsdorf und wird frisch renoviert übergeben. Neue Bodenbeläge in ansprechender Holzoptik und frisch gestrichene Wände sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter. Mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einer separaten Küche bietet die Wohnung Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Sie eignet sich sowohl für Singles mit etwas mehr Platzbedarf als auch für Paare oder eine kleine Familie. Je nach Bedarf lässt sich eines der Zimmer auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Dachfenster. Große Fenster in den Wohnräumen bringen viel Tageslicht hinein und bieten einen schönen Ausblick über die umliegenden Dächer und ins Grüne. Ein Stellplatz kann für 10 € monatlich angemietet werden. Lage Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im Ort. Der Bäcker befindet sich direkt gegenüber, sodass die frischen Brötchen am Morgen nur wenige Schritte entfernt sind. Das Wohnumfeld verbindet kurze Wege im Alltag mit einem angenehmen, dörflichen Charakter. Die Kosten auf einen Blick Kaltmiete: 400 € Nebenkosten inklusive Heizkosten: 220 € Stellplatz: 10 € Gesamtmiete inklusive Stellplatz: 630 € monatlich Kaution: 800 € Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Worten zu Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen und Ihrem gewünschten Einzugstermin. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne individuell.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Garten, Keller, Duschbad, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 100 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Angebot von Privat. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Konstantin Neumann

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse D · 100 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Obere Bachstraße 6, 08428 Langenbernsdorf, Sachsen

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Schulen

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Hochschulen

Langenbernsdorf liegt im Landkreis Zwickau in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit sanfter Hügel- und Waldlandschaft. Die nahegelegene Koberbachtalsperre mit ihrem rund 250 Hektar großen Landschaftsschutzgebiet sowie der angrenzende Werdauer Wald bieten viel Raum für Erholung, Spaziergänge und Freizeit direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet: Über die neue Westtrasse (S 289) gelangt man schnell und leistungsfähig zur Autobahn A4 (Abfahrt Ronneburg). Aus Richtung A72 kommend erreicht man den Ort bequem über die Abfahrt Zwickau-West. Werdau liegt nur etwa 4–5 km entfernt, das Zentrum von Zwickau ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Vor Ort sorgen Grundschule, Kindertagesstätten, Supermarkt, Gastronomie, Spielplätze sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine gute Versorgung im Alltag – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen