Mehr-Generationen-Haus !

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Gestaltungsvorschlag Hauseingangsseite

66292 Riegelsberg, Saarland

Frei ab: Nach Vereinbarung

594.000 €Kaufpreis2.640,00 €/m²

Wohnfläche

225 m²

Zimmer

Einbauküche, Offene Küche

Terrasse (2)

Barrierefrei

Stellplätze (5)

Kaufpreis

Kaufpreis: 594.000 €
Preis pro m²: 2.640 €
Garage (Kauf): 9.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

665.696 €

Kaufpreis594.000 €

Kaufnebenkosten71.696 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 38.610 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.880 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 21.206 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 225 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 5
Baujahr: 2027
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses Mehr-Generationen-Haus von STREIF ist als ein Zuhause konzipiert, das die Bedürfnisse mehrerer Generationen unter einem Dach vereint. Mit einer barrierefreien Gestaltung bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie, die sich in einer Wohnfläche von 225 m² verteilt auf sieben Zimmer entfalten kann. Wie bei allen STREIF-Häusern wird auch dieses Projekt entsprechend Ihrer individuellen Wünsche geplant. Dabei passen wir sowohl den Grundriss als auch die Gebäudeabmessungen an Ihre Anforderungen an. Gerne berate ich Sie persönlich, um gemeinsam Ihre Vorstellungen umzusetzen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Barrierefrei: Ja

Die vereinbarte Leistung erhalten Sie stets in einwandfreiem Zustand, auf Wunsch auch mit einer zusätzlichen Abnahme durch Sie als Bauherr. Unsere Bauleiter sorgen für die sorgfältige Umsetzung und erklären bei der Übergabe alle wesentlichen Funktionen und Vorteile des Hauses. Das Baukonzept umfasst eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Zudem sind Haustür und Fenster von renommierten Herstellern eingebaut. Die Massivholz-Geschosstreppe stammt aus eigener Fertigung. Sanitärobjekte renommierter Marken sowie eine vollständige Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten. Eine Fundamentplatte ist ebenfalls Teil des Angebots. Begleitend zur Bauausführung erfolgt eine Baubetreuung.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66292 Riegelsberg, Saarland

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 2 km
Bahnhöfe10 im Umkreis von 10 km
Tramhaltestellen3 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen7 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Riegelsberg. Das Haus wird entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich in der Planungsphase befindet, realisiert. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer über eine beauftragte Immobilienmaklerin. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Für weitere Grundstücksinformationen ist ein persönliches Gespräch erforderlich. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gern bei der Auswahl Ihres passenden Grundstücks. Das Haus kann auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden, wobei wir Sie zu Ihrem Bauvorhaben unverbindlich beraten. Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Wahlweise kann Ihr Haus in den Ausbaustufen "AUSBAUFERTIG" oder "FASTFERTIG" oder FASTFERTIG PLUS" bis hin zu "SCHLÜSSELFERTIG" geplant werden. Wir ermitteln in der Bedarfsanalyse gemeinsam mit Ihnen den gewünschten Fertigstellungsgrad und kalkulieren den entsprechenden Preis für Sie. Abgesehen von den Ausbaustufen bestimmen Sie ebenso die technische und optische Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Diese ersten Gespräche und die Erstellung eines Angebotes sind für Sie kostenlos. Ich freue mich schon jetzt auf unseren ersten gemeinsamen Termin damit wir mit den ersten Schritten beginnen können. Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de