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STREIF Ausbauhaus Bungalow in Kruchten - für Singles & Paare (Tiny Trend)

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164.910 €Kaufpreis2.461,34 €/m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3

Kaufpreis

Kaufpreis
164.910 €
Preis pro m²
2.461,34 €

Geschätzte Gesamtkosten

182.340 €

Kaufpreis164.910 €
Kaufnebenkosten17.430 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
8.245 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
3.298 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
5.887 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
67 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Nutzfläche
70 m²
Zimmer
3
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2028

Beschreibung der Immobilie

Dieser projektiert nach Ihren Wünschen geplante Fertighaus Bungalow bietet mit 2 Zimmern auf 67 m² Wohnfläche ein kompaktes und funktionales Raumangebot. Der Bungalow befindet sich im Neubaugebiet von Kruchten auf einem 400 m² großen Grundstück (Grundstück bauseitig) . Sie können bei der Gestaltung aus verschiedenen Bungalow-Typen wählen, darunter geradlinige oder Winkelbungalows, mit oder ohne Keller. Auch die Dachform lässt sich individuell anpassen: Ob klassisches Walmdach oder Zeltdach oder moderner Flachdach-Bungalow im Bauhausstil - die Auswahl ermöglicht eine passgenaue Umsetzung Ihrer Vorstellungen. Dieses Hauskonzept begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Traumhaus und bietet vielfältige Anpassungsmöglichkeiten an Ihren Lebensstil und Bedarf.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Keller
Nein
Seniorengerecht
Ja
Der Bungalow umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Raumaufteilung ist flexibel und bietet Platz für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag. Die Konstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Die sorgfältig geplante Bauausführung ermöglicht eine solide Basis für Ihre individuellen Ausbaumöglichkeiten in der Ausbaustufe 1 Ausbauhaus.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54675 Kruchten, Rheinland-Pfalz
Das Haus befindet sich im Neubaugebiet von Kruchten. Die Lage bietet Zugang zu lokalen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnumgebung, die Wohnqualität mit praktischer Erreichbarkeit verbindet.

Sonstige Informationen

Dieses Projekt wird in der Ausbaustufe 1 Ausbauhaus angeboten, bei der Sie als Bauherr mit viel Eigenleistung den Innenausbau selbst übernehmen. Diese Variante ist ideal für Personen, die handwerklich fit sind und den Ausbau ihres Hauses selbst in die Hand nehmen möchten. Die Eigenleistung kann die Finanzierung entlasten und Ihnen ermöglichen, den Ausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das STREIF-Bauberater-Team unterstützt Sie umfassend bei der Planung und Beratung, um Ihre Wünsche bestmöglich umzusetzen.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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