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STREIF Bungalow in Hetzerath - auf Garage & Keller ( Trend Tiny Haus)

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Bungalow auf Kellrr-Frontansicht
521.800 €Kaufpreis6.522,50 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Terrasse
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
521.800 €
Preis pro m²
6.522,5 €

Geschätzte Gesamtkosten

576.954 €

Kaufpreis521.800 €
Kaufnebenkosten55.154 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
26.090 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.436 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
18.628 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Nutzfläche
160 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2027
Verfügbar ab
2028

Beschreibung der Immobilie

Dieser projektierte nach Kundenwünschen geplante Fertighaus Bungalow auf Garage & Keller in Hetzerath bietet mit seinen 80 m² Wohnfläche (160 qm Nutzfläche) auf zwei Etagen ein durchdachtes Wohnkonzept für kleine Familien oder Paare. Der Bungalow verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch ein praktischer und funktionaler Grundriss entsteht. Das großzügige Grundstück mit 900 m² Fläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Wählen Sie bei der Planung zwischen verschiedenen Bungalow-Varianten, wie geradlinigen oder Winkelbungalows, und entscheiden Sie sich für Ihre bevorzugte Dachform - sei es klassisch mit Walmdach oder Zeltdach oder modern im Bauhausstil mit Flachdach. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche, sodass der Grundriss und die Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Investieren Sie in Ihren Lebenskomfort und lassen Sie sich von unserem Bauberater-Team umfassend beraten, um Ihren Traum vom Bungalow Wirklichkeit werden zu lassen.

Ausstattungsmerkmale

Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Das Objekt wird in der Ausbaustufe 2 - FastFertig übergeben. Diese Stufe beinhaltet die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Die Maler- und Tapezierarbeiten, Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, Bodenbeläge, Innentüren und der Ausbau der Sanitärräume können Sie selbst übernehmen. Die sorgfältig geplante Bauausführung sorgt für eine solide Grundlage, auf der Sie Ihre individuellen Ausbauwünsche realisieren können.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54523 Hetzerath, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten4 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

  • Hochschulen5 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der Fertighaus Bungalow befindet sich in der Ortslage (Projektierung) von Hetzerath. Die Lage bietet guten Zugang zu regionaler Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung eignet sich für Familien und alle, die ein Leben im Grünen mit guter Anbindung schätzen.

Sonstige Informationen

Sie haben bei STREIF die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die unterschiedliche Eigenleistungen ermöglichen. Die Ausbaustufe FastFertig, in der dieses Objekt projektiert wurde, umfasst die Elektroinstallation und die Inbetriebnahme der Heizungsanlage, während der Innenausbau in Teilen von Ihnen selbst übernommen wird. Das STREIF-Bauberater-Team unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und berät Sie umfassend zu Ihren individuellen Anforderungen und Möglichkeiten.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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