STREIF Bungalow in Hetzerath - auf Garage & Keller ( Trend Tiny Haus)
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Bungalow auf Kellrr-Frontansicht
54523 Hetzerath, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 2028521.800 €Kaufpreis6.522,50 €/m²
Wohnfläche
80 m²Zimmer
3Terrasse
Keller
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 521.800 €
- Preis pro m²
- 6.522,5 €
Geschätzte Gesamtkosten
576.954 €
Kaufpreis521.800 €
Kaufnebenkosten55.154 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 26.090 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.436 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 18.628 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 900 m²
- Nutzfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2027
- Verfügbar ab
- 2028
Beschreibung der Immobilie
Dieser projektierte nach Kundenwünschen geplante Fertighaus Bungalow auf Garage & Keller in Hetzerath bietet mit seinen 80 m² Wohnfläche (160 qm Nutzfläche) auf zwei Etagen ein durchdachtes Wohnkonzept für kleine Familien oder Paare. Der Bungalow verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch ein praktischer und funktionaler Grundriss entsteht. Das großzügige Grundstück mit 900 m² Fläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Wählen Sie bei der Planung zwischen verschiedenen Bungalow-Varianten, wie geradlinigen oder Winkelbungalows, und entscheiden Sie sich für Ihre bevorzugte Dachform - sei es klassisch mit Walmdach oder Zeltdach oder modern im Bauhausstil mit Flachdach. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche, sodass der Grundriss und die Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Investieren Sie in Ihren Lebenskomfort und lassen Sie sich von unserem Bauberater-Team umfassend beraten, um Ihren Traum vom Bungalow Wirklichkeit werden zu lassen.
Ausstattungsmerkmale
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
Das Objekt wird in der Ausbaustufe 2 - FastFertig übergeben. Diese Stufe beinhaltet die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Die Maler- und Tapezierarbeiten, Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, Bodenbeläge, Innentüren und der Ausbau der Sanitärräume können Sie selbst übernehmen. Die sorgfältig geplante Bauausführung sorgt für eine solide Grundlage, auf der Sie Ihre individuellen Ausbauwünsche realisieren können.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54523 Hetzerath, Rheinland-Pfalz
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten4 im Umkreis von 5 km
Hochschulen
- Hochschulen5 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Der Fertighaus Bungalow befindet sich in der Ortslage (Projektierung) von Hetzerath. Die Lage bietet guten Zugang zu regionaler Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung eignet sich für Familien und alle, die ein Leben im Grünen mit guter Anbindung schätzen.
Sonstige Informationen
Sie haben bei STREIF die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die unterschiedliche Eigenleistungen ermöglichen. Die Ausbaustufe FastFertig, in der dieses Objekt projektiert wurde, umfasst die Elektroinstallation und die Inbetriebnahme der Heizungsanlage, während der Innenausbau in Teilen von Ihnen selbst übernommen wird. Das STREIF-Bauberater-Team unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und berät Sie umfassend zu Ihren individuellen Anforderungen und Möglichkeiten.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath

- Website
- https://www.streif.de











