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STREIF Einfamilienhaus (Anbau) zum Selbstausbau

1/8
450.400 €Kaufpreis3.336,30 €/m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
450.400 €
Preis pro m²
3.336,3 €

Geschätzte Gesamtkosten

498.007 €

Kaufpreis450.400 €
Kaufnebenkosten47.607 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
22.520 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.008 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
16.079 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Nutzfläche
1.750 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet mit 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche und Fenster. Die offene und variable Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, die verschiedene Anforderungen im Familienalltag begleitet. Das Haus ist mit einem klassischen Satteldach ausgestattet, das zur klaren und zeitlosen Architektur beiträgt. Vor Beginn des Bauvorhabens findet eine ausführliche Beratung statt, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche erfasst werden. Erst wenn der entworfene Grundriss Ihren Erwartungen entspricht, erfolgt die Umsetzung Ihres Traumhauses.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Laminat
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Keller
Nein
Das Haus verfügt über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Der Innenausbau ist bauseitig in Eigenleistung zu erbringen (Ausbaustufe 1)

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54338 Schweich, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
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Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen2 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus (Projektierung) befindet sich am Stadtrand von Schweich. Diese Lage bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wird als Ausbauhaus in der Ausbaustufe 1 angeboten, bei der Sie durch Eigenleistungen aktiv beim Innenausbau mitwirken können. Diese Ausbaustufe ist besonders geeignet für Bauherren, die handwerklich versiert sind und den Ausbau ihres Hauses selbst in die Hand nehmen möchten. Die persönliche STREIF-Beratung begleitet Sie von der Planung bis zur Umsetzung, damit Sie Ihr Haus entsprechend Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Übergabe erfolgt in der vereinbarten Ausbaustufe, die Ihnen Spielraum für eigene Gestaltung lässt. Neben den Eigenleistungen entstehen Kosten für Grundstücks- & Baunebenkosten.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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