STREIF Einfamilienhaus (Anbau) zum Selbstausbau
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450.400 €Kaufpreis3.336,30 €/m²
Wohnfläche
135 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 450.400 €
- Preis pro m²
- 3.336,3 €
Geschätzte Gesamtkosten
498.007 €
Kaufpreis450.400 €
Kaufnebenkosten47.607 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 22.520 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.008 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 16.079 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Nutzfläche
- 1.750 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet mit 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche und Fenster. Die offene und variable Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, die verschiedene Anforderungen im Familienalltag begleitet. Das Haus ist mit einem klassischen Satteldach ausgestattet, das zur klaren und zeitlosen Architektur beiträgt. Vor Beginn des Bauvorhabens findet eine ausführliche Beratung statt, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche erfasst werden. Erst wenn der entworfene Grundriss Ihren Erwartungen entspricht, erfolgt die Umsetzung Ihres Traumhauses.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster
- Boden
- Laminat
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Keller
- Nein
Das Haus verfügt über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Der Innenausbau ist bauseitig in Eigenleistung zu erbringen (Ausbaustufe 1)
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54338 Schweich, Rheinland-Pfalz
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Haus (Projektierung) befindet sich am Stadtrand von Schweich. Diese Lage bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur.
Sonstige Informationen
Dieses Objekt wird als Ausbauhaus in der Ausbaustufe 1 angeboten, bei der Sie durch Eigenleistungen aktiv beim Innenausbau mitwirken können. Diese Ausbaustufe ist besonders geeignet für Bauherren, die handwerklich versiert sind und den Ausbau ihres Hauses selbst in die Hand nehmen möchten. Die persönliche STREIF-Beratung begleitet Sie von der Planung bis zur Umsetzung, damit Sie Ihr Haus entsprechend Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Übergabe erfolgt in der vereinbarten Ausbaustufe, die Ihnen Spielraum für eigene Gestaltung lässt. Neben den Eigenleistungen entstehen Kosten für Grundstücks- & Baunebenkosten.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath

- Website
- https://www.streif.de











