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Hamburgnähe: Stilvolle 3 Zi Wohnung im Erdgeschoss

1/10
Herzlich willkommen!
992 €Kaltmiete9,92 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Garten
Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
992 €
Nebenkosten
106 €
Heizkosten
170 €
Mietpreis pro m²
9,92 €
Kaution
2.536 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
1906
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen! Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den stilvollen Flur Ihrer neuen 3 Zimmer Wohnung mit dem schönen Rundbogen. Der mit außergewöhnlichen Busker Fliesen ausgelegte Flur unterstreicht den besonderen Flair dieses Hauses.. Von hier betreten Sie das helle Wohnzimmer mit dem Laminat in Holzoptik. Der hochwertige Kamin sorgt für wohlige Wärme an romantischen Abenden. Sie werden begeistert sein von der geräumigen Küche mit Backofenherd und Cerankochfeld. Hier können Sie Ihre Lieblingsspeisen zubereiten. Von hier aus betreten Sie Ihren kleinen Innenhof, in dem Sie gemütlich frühstücken können. In dem modern gefliesten Wellnesslichtbad mit Wanne, Bordüre aus Marmor und Duschkabine aus Glas können Sie sich wunderbar entspannen. Genießen Sie den ruhigen, sonnenverwöhnten Garten mit seinem herrlichen Apfelbaum und den duftenden Blumen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt komplett über mit Laminat ausgelegte Böden, ein helles Bad, eine hochwertige Küche, einen Kamin, Teilkeller. Neue Fenster 2017 und 2024 , Innentüren neuwertig, Küche und Flure gefliest. Ölheizung von 2008, Brenner 2019.

Lage & Infrastruktur

Hamburgerstr. 45, 25355 Barmstedt, Schleswig-Holstein

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt befindet sich direkt am Neubaugebiet Barmstedt, Hamburgerstr. Einkaufszentren und Ärzte sind gut zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese liebevoll renovierte Wohnung nur an Nichtraucher vermieten. Tiere sind nicht erlaubt. Wenn Sie ein ungewöhnliches Haus suchen, das den Charme der alten Zeit mit der Moderne vereint, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Bitte hinterlassen Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Telefonnummer Neugierig geworden? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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