Familientraum mit großzügigem Grundriss im westlichen Buckow
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Außenansicht
12349 Berlin / Buckow, Berlin
Frei ab: Ab sofort799.000 €Kaufpreis3.878,45 €/m²
Wohnfläche
206,01 m²Zimmer
5Terrasse
Keller
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 799.000 €
- Preis pro m²
- 3.878,45 €
- Maklerprovision
- 3,57 % inkl. MwSt., entspricht 28.524,30 €
- Garage (Kauf)
- 0 €
Geschätzte Gesamtkosten
891.444 €
Kaufpreis799.000 €
Kaufnebenkosten92.444 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 47.940 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 15.980 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 28.524 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 206,01 m²
- Grundstücksfläche
- 816 m²
- Nutzfläche
- 326,6 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Separate WCs
- 3
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Beschreibung der Immobilie
Das stilvoll erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Fertigbauweise erstellt. Mit seinen großzügigen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 206,01 m² stellt es das perfekte Domizil für eine Familie mit Kindern dar.
- beeindruckender Treppenaufgang mit Galerie
- fast 80 m² großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Wohnküche
- Spielraum für die Abtrennung eines weiteren Schlafzimmers
- 4 Schlafzimmer
- Gäste-WC und Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
- offener Bereich an Galerie (ideal für Home-Office)
- Abseiten und Spitzboden mit reichlich Lagerfläche
- Vollkeller mit Heizungsraum, integrierter Werkstatt und Hobbybereich
- Hauswirtschaftsraum mit Küche und Arbeitsbereich
- Wellnessoase mit KLAFS-Sauna, Bad mit Dusche, separatem WC und Ruheraum (aufgrund der Größe auch ideal als Kino oder Fitnessraum)
- große Südwestterrasse mit Steingrill
- liebevoll angelegter Garten mit Blumenbeeten und genügend Spielraum für eigene kreative Gestaltungswünsche
- Geräteschuppen
- freistehende Garage
Insgesamt bietet dieses Eigenheim ein großzügiges Raumkonzept mit lichtdurchfluteter Wohnatmosphäre für Familien mit viel Platzbedarf. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
- Kamin
- Ja
- Sauna
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12349 Berlin / Buckow, Berlin
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ÖPNV
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Einkaufen
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Schulen
- Schulen3 im Umkreis von 1 km
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1 km
Sport
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Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin – Buckow. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Buckower Chaussee. Busverbindungen (M11, X11, M76, X76), Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist gut über den Mariendorfer Damm (B96) erreichbar. Als Naherholungsgebiet dienen der große Britzer Garten, der Volkspark Mariendorf, der Freizeitpark Marienfelde und das Tempelhofer Feld.
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Ansprechpartner/in: Martin Schulz

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin











