Großzügige 5-Zimmer-Wohnung direkt am Britzer Garten

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Wohnbereich

12107 Berlin / Mariendorf, Berlin

Frei ab: Ab sofort

450.000 €Kaufpreis4.044,94 €/m²

Wohnfläche

111,25 m²

Zimmer

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 450.000 €
Preis pro m²: 4.044,94 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt., entspricht 16.065,- €
Außenstellplatz (Kauf): 0 €

Geschätzte Gesamtkosten

502.065 €

Kaufpreis450.000 €

Kaufnebenkosten52.065 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 27.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.000 €
Maklerprovision (3,57 %): 16.065 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 111,25 m²
Nutzfläche: 114,44 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1986
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderbar geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der im Jahr 1986 erbauten Wohnanlage. Die jeweiligen Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar. - offener Wohn- und Essbereich - Küche im Erker - vier Schlafzimmer - Wannenbad - separates Gäste-WC - Wintergarten - eigener Stellplatz im Innenhof Die Immobilie selbst sowie auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wintergarten: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

12107 Berlin / Mariendorf, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe14 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks2 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnanlage befindet sich im grünen gelegenen Berlin-Mariendorf. Der beliebte Britzer Garten ist von hier aus in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist der U-Bahnhof Alt-Mariendorf (Linie U 6). Busverbindungen (Linie 179, X76), Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über den Tempelhofer Damm (B96). Als Naherholungsgebiet dienen neben dem großen Britzer Garten das Tempelhofer Feld und der Freizeitpark Marienfelde.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht. Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax: 0049307412574
Handelsregister: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 43036
USt-IdNr.: DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben: eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz