Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Mariendorf

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Balkon

12107 Berlin / Mariendorf, Berlin

Frei ab: Nach Absprache

239.000 €Kaufpreis4.156,52 €/m²

Wohnfläche

57,5 m²

Zimmer

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 239.000 €
Preis pro m²: 4.156,52 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt., entspricht 8.532,30 €

Geschätzte Gesamtkosten

266.652 €

Kaufpreis239.000 €

Kaufnebenkosten27.652 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 14.340 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.780 €
Maklerprovision (3,57 %): 8.532 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 57,5 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1958
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser ideal geschnittenen Wohnung in Mariendorf, die im Jahr 1958 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 57,50 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. 2020 wurde die Wohnung komplett saniert und ist daher in einem sehr modernen und hochwertigen Zustand. - Wohnfläche 57,50 m² - 2 Zimmer - hochwertig und modern saniert - Wannenbad - 1 West-Balkon - Klimaanlage - Kellerabteil - freie Parkplatzwahl Die Wohnung befindet sich in einem extrem gepflegten Gesamtzustand und ist nach Absprache bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Öl

Energie

Energieeffizienzklasse D · 117 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

12107 Berlin / Mariendorf, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 2 km
Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas4 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin - Mariendorf. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind der U-Bahnhof Alt-Mariendorf und der S-Bahnhof Buckower Chaussee. Busverbindungen, Schulen, Restaurants, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über den Tempelhofer Damm (B96). Als Naherholungsgebiet dienen neben dem großen Britzer Garten das Tempelhofer Feld und der Freizeitpark Marienfelde.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax: 0049307412574
Handelsregister: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 43036
USt-IdNr.: DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben: eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz