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-Inkl. Grundstück- Ihr neuer STREIF Bungalow in 38527 Meine

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559.500 €Kaufpreis5.086,36 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3

Kaufpreis

Kaufpreis
559.500 €
Preis pro m²
5.086,36 €

Geschätzte Gesamtkosten

618.639 €

Kaufpreis559.500 €
Kaufnebenkosten59.139 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
27.975 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.190 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
19.974 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Der Preis bezieht sich auf den Bungalow inkl. Baunebenkosten und einschließlich Grundstück. Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an. Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Änderungen erwünscht! Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen Garantiert: 6 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Architekt -Hausanschlüsse -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Baustellentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -PV Anlage mit Batteriespeicher -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Der Preis umfasst alle Baunebenkosten sowie das Grundstück, wobei die Grunderwerbsteuer nur auf den Grundstückspreis entfällt. Im Leistungsumfang sind unter anderem die Architektenplanung, Hausanschlüsse, Fundament, Bodenplatte, Erdarbeiten, das Arbeitsgerüst sowie die Bauleitung enthalten. Weitere Leistungen beinhalten eine Baustellentoilette, die Entsorgung von Bauabfällen, statische Berechnungen sowie den Nachweis des Wärmeschutzes inklusive Blower-Door-Test. Das Bauvorhaben wird mit einer Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der Grundriss lässt sich ohne zusätzliche Kosten an Ihre Wünsche anpassen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38527 Meine, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte4 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas4 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen3 im Umkreis von 2 km

Sport

  • Sportstätten4 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage an einer ruhigen Anliegerstraße in Meine. Die Infrastruktur ist umfangreich und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, Apotheken, Banken, Restaurants sowie Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Straßen ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Städte Braunschweig und Wolfsburg innerhalb von etwa 25 Minuten.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

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