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-Inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in 38527 Meine

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558.500 €Kaufpreis4.296,15 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
558.500 €
Preis pro m²
4.296,15 €

Geschätzte Gesamtkosten

617.533 €

Kaufpreis558.500 €
Kaufnebenkosten59.033 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
27.925 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.170 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
19.938 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
570 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Der Preis bezieht sich auf das Einfamilienhaus inkl. Baunebenkosten und einschließlich Grundstück. Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an. Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Änderungen erwünscht! Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen Garantiert: 6 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Architekt -Hausanschlüsse -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Baustellentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -PV Anlage mit Batteriespeicher -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Im Leistungsumfang sind sämtliche wichtigen Bauleistungen enthalten, darunter die Planung durch einen Architekten, Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Fundament und Bodenplatte sowie ein Arbeitsgerüst. Die Bauleitung und statische Berechnungen sind ebenso Bestandteil wie der Nachweis des Wärmeschutzes einschließlich Blower-Door-Test. Änderungen am Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Die Konstruktion erfolgt mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen und einer integrierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Fenster und Haustür stammen von renommierten Herstellern, und die Treppe aus Massivholz wird im eigenen Betrieb gefertigt. Die Sanitärausstattung umfasst Produkte bekannter Markenhersteller, zudem ist die Elektroinstallation enthalten.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38527 Meine, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte4 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas4 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen3 im Umkreis von 2 km

Sport

  • Sportstätten4 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Meine. Die Infrastruktur umfasst eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken, Banken, Gastronomie sowie diverse Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ermöglicht die Erreichbarkeit von Braunschweig und Wolfsburg innerhalb von etwa 25 Minuten.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

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