Idyllisches Anwesen mit sehr großem Garten

Das Anwesen in Wangen verkörpert einen selten gewordenen Traum : großzügiges Wohnen mit individuellem Flair, eingebettet in eine grüne Oase von 1.385 qm. Das charmante Ensemble aus Haupthaus und Nebengebäude beherbergt zwei Wohneinheiten, die flexibel nutzbar sind - als Mehrgenerationenhaus, als Wohnsitz mit vermieteter Einliegerwohnung oder als großzügige Einheit für die ganze Familie. Die separate Wohnung im Obergeschoß (ca. 78,10 qm) wurde 1982 ausgebaut und ist derzeit vermietet und bietet damit laufende Einnahmen oder- je nach persönlicher Planung - Platz für Familienangehörige. Der große, gewachsene Garten ist eine der besonderen Qualitäten dieses Anwesens. Alte Obstbäume, liebevoll angelegte und lauschige Sitzecken sowie zahlreiche kleine Rückzugsorte machen den Garten zu einem ganz persönlichem Refugium. Zwei kleine Fischteiche, ein Treibhaus, mehrere Holzhütten sowie weitere liebevoll gestaltete Bereiche geben dem weitläufigen Grundstück seinen individuellen, fast verwunschenen Charakter. Hier gib es viel Raum für Gartenliebhaber, für Kinder, für Hobbys oder einfach zum Entspannen und Genießen Eine Bebauung des Grundstücks ist grundsätzlich möglich und macht das Objekt insbesondere auch für Investoren und Projektentwickler interessant. Hinweis: Angaben zur möglichen Bebauung verstehen sich vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch zuständige Behörden.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Außenwände : 24/30cm Bimshohlblock auf Betonsockel Zwischenwände : 11,5-24cm massiv. Decken: großteils Beton, teils Holzbalken. Dach: Satteldach, geschalt. Balkon : Betonkragplatte, Flacheisengeländer - Südseite. Unterkellerung : nicht unterkellert. Heizung: Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung. Tankanlage 2 x 2.000 ltr. im Althaus Zusätzlich : zwei Kachelöfen (Holzbefeuerung) Anschlüsse : Wasser, Strom, Telefon, Kanal Werkstatt : voll ausgestattet, mit Materiallager Energieausweis : vorhanden Zimmergrößen EG Wohnzimmer 24,50 qm Schlafzimmer 12,10 qm Jagdzimmer 15,10 qm Arbeitszimmer 13,40 qm Küche 10,70 qm Bad 5,30 qm Terrasse überdacht 25,00 qm Zimmergrößen OG Wohnzimmer 23,60 qm Schlafzimmer 15,10 qm Kinderzimmer 13,10 qm Küche 13,30 qm WC 1,91 qm Bad 4,57 qm

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.