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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in erstklassiger Nordend-Lage

1/14
Zimmer 2
890 €Kaltmiete19,56 €/m²
Wohnfläche
45,5 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
890 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
90 €
Mietpreis pro m²
19,56 €
Kaution
2.670 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
45,5 m²
Zimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1910
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mitten im Nordend. Beide Zimmer sind über den Flur erreichbar. Highlights: ✅ Saniert in 2021 ✅ Dielenboden ✅ Hohe Decken ✅ Große Fenster mit 2-fach Verglasung und Wärmeschutz ✅ Große Heizkörper ✅ Dusche mit Spritzschutz aus Glas ✅ Waschmaschinen Anschluss ✅ Kleine Einbauküche mit Kühlschrank + Dunstabzugshaube ✅ Kellerabteil ✅ Zentralheizung Direkt vom Eigentümer.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 129 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Friedberger Landstraße 85, 60318 Frankfurt am Main, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Nordend mit seinen Repräsentativen Stil Altbauten und Wohnhäusern zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln der Stadt. Es schließt unmittelbar an Westend, Bornheim und Innenstadt an. Es erstreckt sich zwischen Anlagenring und dem Hauptfriedhof. Es gehört mit zu den besten Wohnlagen Frankfurts. Die Immobilie befindet Norden des Nordends und damit in der begehrten Wohngegend, zwischen Friedberger Landstraße und dem Öderweg, wo in Laufnähe zahlreiche Kneipen, internationalen Restaurants, eine großen Auswahl von kulturellen Angeboten und allerlei Geschäfte vorhanden sind. Fußweit sind alle Infrastrukturellen Einrichtungen in kürzester Zeit zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas !!! Direkt vom Eigentümer !!! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Yarden Milnitzki
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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