Elegante Mitarbeiter-Wohnung an Fußgängerzone beim Marktplatz=Exklusives Wohnen oder Büro

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Spitalstraße 17, 73479 Ellwangen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

1.500 €Kaltmiete12,00 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Etage

Keller

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.500 €
Mietpreis pro m²: 12 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 6
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1870
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Elegante Büroräume, Spitalstraße 17 in Ellwangen , 1. Obergeschoss zu vermieten. Als Büro oder als Büro mit Wohnen kombiniert oder auch als Mitarbeiter-Wohnung geeignet. Direkt beim Marktplatz und am Beginn der Fußgängerzone. Hohe Räume mit Stuckdecken. Besonders helle Räume mit großen Fenstern und Ausblick. In dieser zentralen Lage und in diesen eleganten, hellen Räumen können Sie Ihr Büro errichten für mehrere Mitarbeiter oder eine Wohnung oder Wohnen und Büro kombinieren. Es gibt zwei neue, separate Badezimmer, somit zwei mal Dusche, Toilette, Waschbecken. Bis Dezember 2025 war in diesen Räumen die städtische Kinderbetreuungseinrichtung Glückspilz. Die Heizung wird mollig warm, angenehmes Ambiente durch die hohen Räume. Die Büroräume sind auch für eine Tagesmutter geeignet, zur Betreuung von Kindern. Ausreichende Parkplätze.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Keller, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Repräsentative Büroräume. Helle, hohe Räume, große Fenster. Schöner Blick auf die Musikschule und das Rathaus. Komplett frisch, neu in weißer Farbe gestrichen. Korkboden in allen Räumen. Der Korkboden ist ausdrücklich für Allergiker geeignet. 2 separate Badezimmer jeweils mit WC, Waschbecken und Dusche. Elegantes Treppenhaus mit Marmor-Fußboden. Werbewirksam. Ihre Mitarbeiter werden sich wohl fühlen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Spitalstraße 17, 73479 Ellwangen, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Spitalstraße 17 in Ellwangen. Direkt beim Marktplatz in Ellwangen mit Basilika. Am Beginn der Fußgängerzone mit Cafés und Restaurants, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Rathaus und Musikschule sind gegenüber. Zentrale werbewirksame Innenstadtlage. Parkplätze vor dem Gebäude und auf dem Marktplatz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Nähere Infos gerne telefonisch. Mayer GbR Freigasse 9 73479 Ellwangen Tel. 0151-22101100 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.