Erstbezug nach Sanierung: Möblierte 1-Zi-Whg in Bestlage Neuhausen, 2. OG, ab sofort
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Wohnraum (Süden)
Elvirastraße80636 München, Bayern
Frei ab: 01.11.20261.250 €Kaltmiete34,72 €/m²
1.350 €Warmmiete
Wohnfläche
36 m²Zimmer
1Etage
2Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.250 €
- Mietpreis pro m²
- 34,72 €
- Warmmiete
- 1.350 €
- Kaution
- 2.400 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 5
- max. Personen
- 1
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese frisch sanierte, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung inklusive Balkon im 2. Obergeschoss wird nach der Sanierung zum ersten Mal bezogen. Alles ist neu: Parkettboden, Bad, Küche, Elektrik sowie eine hochwertige Komplettmöblierung. Du ziehst einfach mit deinem Koffer ein.
Die Wohnung hat ca. 36m² und besteht aus Wohn-/Schlafbereich, offene Küchenzeile, Bad mit Dusche und Waschtrockner, Balkon. Sie ist ideal für Berufstätige, Berufseinsteiger oder Expats, die in einer der beliebtesten Lagen Münchens ankommen wollen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Nichtraucher
- Ja
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirr und Kochutensilien. Bett mit Matratze, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Sofa, Esstisch. Waschmaschine mit Trockner im Bad.
Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 143 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Elvirastraße, 80636 München, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Elvirastraße liegt in Neuhausen, ruhig, aber mitten im urbanen München. U-Bahn (U1 Maillingerstraße) und Tram sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort bist du in ein paar Stationen am Hauptbahnhof und in der Innenstadt. Cafés, Restaurants, Supermärkte und der Rotkreuzplatz liegen direkt in der Nähe, der Nymphenburger Park und der Olympiapark sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Ansprechpartner/in: Privat von Michael Sender

- Website
- http://www.ohne-makler.net











