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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz in Waiblingen

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Aussenansicht
1.250 €Kaltmiete16,23 €/m²
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Etage
0
Terrasse
Garten
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
16,23 €
Kaution
3.750 €
Tiefgarage (Miete)
100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Baujahr
1983
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Waiblingen bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der praktische Grundriss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil in Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und den Feierabend entspannt im Grünen verbringen. Ein weiterer Vorteil: Das Badezimmer, das separate WC und die Elektrik wurden vollständig erneuert. Damit verbindet die Wohnung einen praktischen Grundriss mit modernisierten wichtigen Ausstattungsbereichen. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: •Ca. 77 m² Wohnfläche •3 Zimmer mit praktischem Grundriss •Terrasse mit eigenem Gartenanteil in Süd-West-Ausrichtung •Vollständig erneuertes Badezimmer •Separates, vollständig erneuertes WC •Vollständig erneuerte Elektrik •Gaszentralheizung •Zweifach isolierverglaste Fenster •Großzügiger Kellerraum •Tiefgaragenstellplatz

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 138 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Saarstraße 39, 71332 Waiblingen, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in Waiblingen, einem beliebten Wohnort im Rems-Murr-Kreis. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und einer komfortablen Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und ärztliche Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle mit den Linien 207 und 216 liegt direkt vor der Haustür. Der S-Bahn- und Regionalbahnanschluss ist fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegenden Städte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Interesse geweckt? Sie suchen eine Wohnung mit eigenem Gartenanteil, modernisiertem Bad und WC sowie guter Verkehrsanbindung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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