STREIF baut Euer perfektes Zuhause

Diese großzügig konzipierte Stadtvilla im XXL-Format bietet mit einer Netto-Raumfläche von 175 m² umfangreichen Wohnraum, ideal für Familien mit bis zu drei Kindern. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit etwa 49 m², der durch Fenster an drei Seiten reichlich natürliches Licht hereinlässt und so zum zentralen Mittelpunkt des Hauses wird. Die Küche ist so angeordnet, dass sie sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich nicht direkt einsehbar ist. Das Erdgeschoss wird durch ein optionales Duschbad, einen Hauswirtschafts- und Haustechnikraum, eine ansprechende Diele sowie einen variabel nutzbaren Zusatzraum ergänzt, der als Gästezimmer, Hobbyraum oder weiteres Kinderzimmer dienen kann. Der Grundriss ist darauf ausgerichtet, komfortables Wohnen auf einer Ebene zu ermöglichen, was besonders für ältere Personen oder bei gesundheitlichen Einschränkungen vorteilhaft ist. Im Obergeschoss finden sich drei Kinderzimmer und ein separates Badezimmer für die Kinder. Der Bereich der Eltern umfasst eine geräumige Ankleide sowie ein eigenes Bad en Suite. Der Flur im Obergeschoss ist als offene Galerie gestaltet, was dem Raum eine besondere Ausstrahlung verleiht.

Die Außenwände sind als wärme- und schallgedämmte Konstruktion ausgeführt. Zur Haustechnik gehört eine Luft-Luft-Wärmepumpenanlage mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung. Zur Ausstattung zählen eine gedämmte Fundamentplatte, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Haustür von KERA sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern. Die Elektroinstallation ist vollständig vorhanden. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Die Raumaufteilung und der Grundriss können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Stufe beinhaltet eine Grundausstattung im Sanitärbereich sowie die fachgerechte Installation der technischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess mitwirken möchten, dabei jedoch die komplexen technischen Arbeiten professionell ausführen lassen wollen. Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen individuell planbar. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes STREIF-Haus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.