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Helle, großzügige 5-Zimmer-Wohlfühl-Wohnung mit Südbalkon zur Glems

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Einrichtungsbeispiel (KI-gener
71229 Leonberg, Baden-Württemberg
Frei ab: Nach Absprache
1.310 €Kaltmiete12,13 €/m²
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
5
Etage
1
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.310 €
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,13 €
Kaution
3.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
108 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1976
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 5-Zimmer-Wohnung besticht durch 🤩 super Wohnqualität. 🥰 Wohlfühl-Räume: Großzügiger Schnitt , 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und separaten Esszimmer. Das edle Echtholzparkett wurde aufbereitet oder frisch geschliffen. 🧑🏼‍🍳 Koch-Spaß: Hochwertig ausgestattete Küche mit Edelstahlgeräten, frisch aufgearbeiteten Massivholztüren und neuem Vinylboden. 🛁 Wellbeeing: Das Bad & separate WC mit Granitfliesen. Das Bad bietet eine brandneue Badewanne, Glastürdusche, Handtuchheizung und zwei Waschbecken. 🌞 Sonnenplatz: Ein großer, gefliester Südbalkon lädt zum Verweilen ein und bietet Sonne tagsüber & bis zum Abend sowie einen Blick auf die Umgebung der Glems. 🤗 Willkommens-Flur: Von hier gehen alle Zimmer ab, seitlich mit großer Garderobennische 🚲 Plus: Bodenebener Fahrradkeller und ein privater 7,5 m² großer Kellerraum (mit Fenster, Strom und Ablufttrockner-Kanal). Ein kleine umzäunte Rasenfläche gehört zum Haus. 💖 Gute Lage & Gemeinschaft Die Wohnung liegt ruhig am Rand eines Wohngebiets in einer freundlichen 8-Parteien-Hausgemeinschaft. Die Anbindung ist ideal: Gepflegter Spielplatz und Bolzplatz in 3 Minuten, die Bushaltestelle Richtung Zentrum/Bahnhof in 5 Minuten. 🚙 Parken: Öffentliche Parkplätze an der Straße oder ein optional separat anmietbarer Stellplatz direkt vor dem Haus. 😃 Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! 📧

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Parkett, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 87 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
71229 Leonberg, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte7 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas10 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen15 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten19 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

An einem äußeren Ende des Wohngebiets „Niederhofen“ gelegen, unmittelbar neben dem Glemslauf und den Eltinger Gärten, durch die man schnell zu Fuss zu Bäckerei, Café, Restaurants und Kindergarten und dem Eltinger Kirchplatz gelangt. Das neue Stadtzentrum von Leonberg, umliegende Geschäfte, Apotheken, Banken, Fitnesstudios und Schulen sind in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Steffi Schaefer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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