Helle, großzügige 5-Zimmer-Wohlfühl-Wohnung mit Südbalkon zur Glems
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Einrichtungsbeispiel (KI-gener
71229 Leonberg, Baden-Württemberg
Frei ab: Nach Absprache1.310 €Kaltmiete12,13 €/m²
Wohnfläche
108 m²Zimmer
5Etage
1Balkon
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.310 €
- Nebenkosten
- 380 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 12,13 €
- Kaution
- 3.500 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Diese helle 5-Zimmer-Wohnung besticht durch 🤩 super Wohnqualität.
🥰 Wohlfühl-Räume: Großzügiger Schnitt , 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und separaten Esszimmer.
Das edle Echtholzparkett wurde aufbereitet oder frisch geschliffen.
🧑🏼🍳 Koch-Spaß: Hochwertig ausgestattete Küche mit Edelstahlgeräten, frisch aufgearbeiteten Massivholztüren und neuem Vinylboden.
🛁 Wellbeeing: Das Bad & separate WC mit Granitfliesen. Das Bad bietet eine brandneue Badewanne, Glastürdusche, Handtuchheizung und zwei Waschbecken.
🌞 Sonnenplatz: Ein großer, gefliester Südbalkon lädt zum Verweilen ein und bietet Sonne tagsüber & bis zum Abend sowie einen Blick auf die Umgebung der Glems.
🤗 Willkommens-Flur: Von hier gehen alle Zimmer ab, seitlich mit großer Garderobennische
🚲 Plus: Bodenebener Fahrradkeller und ein privater 7,5 m² großer Kellerraum (mit Fenster, Strom und Ablufttrockner-Kanal).
Ein kleine umzäunte Rasenfläche gehört zum Haus.
💖 Gute Lage & Gemeinschaft
Die Wohnung liegt ruhig am Rand eines Wohngebiets in einer freundlichen 8-Parteien-Hausgemeinschaft. Die Anbindung ist ideal: Gepflegter Spielplatz und Bolzplatz in 3 Minuten, die Bushaltestelle Richtung Zentrum/Bahnhof in 5 Minuten.
🚙 Parken:
Öffentliche Parkplätze an der Straße oder ein optional separat anmietbarer Stellplatz direkt vor dem Haus.
😃 Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! 📧
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Parkett, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 87 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
71229 Leonberg, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
- Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte7 im Umkreis von 1,5 km
Kitas
- Kitas10 im Umkreis von 1,5 km
Schulen
- Schulen15 im Umkreis von 2 km
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1,5 km
Sport
- Sportstätten19 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
An einem äußeren Ende des Wohngebiets „Niederhofen“ gelegen, unmittelbar neben dem Glemslauf und den Eltinger Gärten, durch die man schnell zu Fuss zu Bäckerei, Café, Restaurants und Kindergarten und dem Eltinger Kirchplatz gelangt.
Das neue Stadtzentrum von Leonberg, umliegende Geschäfte, Apotheken, Banken, Fitnesstudios und Schulen sind in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Ansprechpartner/in: Privat von Steffi Schaefer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











