Moderne Doppelhaushälfte in Bad Malente – mit Garten, Wärmepumpe und PV

Diese 2024 fertiggestellte Doppelhaushälfte in Bad Malente bietet ca. 130 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ein ca. 336 m² großes Grundstück. Die Räume verteilen sich auf drei Ebenen und bieten verschiedene Möglichkeiten für das Familienleben. Auf der Eingangsebene befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Etage. Der zusätzliche Raum im darunterliegenden Gartengeschoss lässt sich als separates Wohnzimmer nutzen und bietet einen direkten Zugang nach draußen. Möchten Sie sich den Wunsch nach einer eigenen Sauna erfüllen? Die entsprechenden Anschlüsse sind im Gartengeschoss bereits vorhanden. Im Dachgeschoss liegen drei Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie das Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Terrasse und Garten bieten Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien. Ein Außenstellplatz befindet sich am Haus. Wenn Sie Ihr Elektroauto bequem zu Hause laden möchten, sind die Anschlüsse für die Installation einer Wallbox am Stellplatz bereits vorhanden. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, dezentrale Wohnraumlüftung und dreifach verglaste Fenster ergänzen die Ausstattung. Das Haus ist sofort verfügbar.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: • Baujahr 2024, neuwertiger Zustand • Ca. 130 m² Wohnfläche, fünf Zimmer auf drei Ebenen • Ca. 336 m² Grundstück mit Terrasse und Garten • Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche • Zusätzlicher Raum im Gartengeschoss, als Wohnzimmer nutzbar • Anschlüsse für den späteren Einbau einer Sauna im Gartengeschoss vorbereitet • Drei Schlafzimmer • Badewanne und bodengleiche Dusche • Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Photovoltaikanlage • Dezentrale Wohnraumlüftung • Dreifach verglaste Fenster • Vinyl- und Fliesenböden • Massivholztreppe • Außenstellplatz mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Wallbox Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 11,7 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A+.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Der Verkauf erfolgt direkt von privat und provisionsfrei für Käufer. Kaufpreis: 415.000 €. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte geben Sie dabei Ihren Namen und eine Rückrufmöglichkeit an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.