Wunderschönes Architektenhaus im Grünen mit Weitblick – befristet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein einzigartiges Architektenhaus mit Weitblick und Privatsphäre. In ruhiger Alleinlage am Ende einer Sackgasse erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit über 220 m² Wohnfläche und 1.540 m² Grundstück. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als repräsentatives Zuhause mit Platz für Arbeiten und Wohnen – dieses Haus vereint Natur, Raum und Komfort. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen: Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Speckstein-Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Große Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. Die großzügigen Schlafzimmer (teils mit Balkonzugang) und das moderne Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss bieten komfortablen Rückzugsraum. Im Hanggeschoss finden Sie weitere Räume, ein zweites Bad sowie direkten Gartenzugang – ideal für Kinder, Gäste, Hobby oder Homeoffice.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Highlights der Immobilie Architektenhaus in malerischer Hanglage mit atemberaubendem Weitblick Über 220m2 Wohnfläche auf 3 Etagen 1.540 m² Grundstück in ruhiger Alleinlage am Ende einer Sackgasse Offener, lichtdurchfluteter Grundriss mit Kamin und Fußbodenheizung 4 große Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer Zwei Badezimmer (eins mit Badewanne & Dusche, eins im hellen Hanggeschoss) + Gäste-WC Zwei Terrassen, Loggia und zwei Balkone für ganztägige Sonnenoptionen Sehr großer, uneinsehbarer Garten – 100 % Privatsphäre Einbauküche, Außenrollläden, zwei Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Das Haus ist herausragend gebaut und befindet sich in einem soliden, wenn auch nicht mehr perfekt modernen Zustand. Die Vermietung erfolgt zunächst befristet für ein Jahr – ideal für alle, die einen großzügigen und besonderen Wohnraum auf Zeit suchen (z. B. für einen beruflichen oder privaten Übergang). Die Garagen kosten €75 im Monat extra. Bei gutem Verhältnis kann eine neue befristete Vereinbarung über eine weitere Mietdauer individuell getroffen werden. Entsprechend wurde der Mietzins bewusst attraktiv gestaltet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.