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Schöne 3-Zimmerwohnung in der Neustadt nahe Werdersee (Nachmieter gesucht)

1/18
Wohnung
28201 Bremen, Bremen
Frei ab: Nach Absprache
920 €Kaltmiete14,60 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
920 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
14,6 €
Kaution
2.850 €
Außenstellplatz (Miete)
30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1955
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses welches 1955 errichtet wurde. •Ideale Raumaufteilung: Alle Zimmer können direkt über den geräumigen Flur betreten werden •Das sonnige und lichtdurchflutete Wohnzimmer zur Rückseite des Hauses gelegen, bietet einen direkten Zugang auf den sonnigen Balkon •Geräumiges Schlafzimmer welches bequem mit einem großen Bett und Schrank möbliert werden •Ferner gibt es ein weiteres Zimmer welches je nach Bedarf als Arbeits- / Kinderzimmer verwendet werden kann •Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche (inkl. Bosch Geschirrspüler und Einbaukühlschrank) •Neue Elektrik mit zahlreichen Steckdosen •Neu verlegter Design-Bodenbelag mit natürlicher Holzoptik •Geringer Energieverbrauch durch neu eingebaute und effiziente Wolf - Brennwerttherme. •Komplett saniertes kleines aber praktisches Badezimmer mit geräumiger Regendusche. •Reichlich Stauraum ist durch einen exklusiv zur Wohnung gehörenden Kellerraum vorhanden • Gemeinschaftsgarten der gemeinschaftlich den Hausbewohnern zur Verfügung steht • Der eigene Stellplatz direkt auf dem Hinterhof erspart die Parkplatzsuche nach Feierabend

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Vermietung an Personen mit Haustieren ist nicht gestattet. Es können nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt werden (Bitte schreiben Sie in Ihrer Anfrage ein paar Worte über sich (Grund Wohnungssuche, Beschäftigungsverhältnis (Einkommen), Anzahl der Personen) Die Kosten für Strom und Gas sind in den Nebenkosten nicht enthalten, und sind vom Mieter direkt an die entsprechenden Versorgungsbetriebe zu entrichten. Die Übernahme der Wohnung kann in Absprache mit den derzeitigen Mietern flexibel erfolgen.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 146 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
28201 Bremen, Bremen

In der Nähe

ÖPNV

  • Tramhaltestellen5 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte10 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas8 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen9 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks4 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten21 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen3 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die schöne Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bremen-Neustadt mit bester Infrastruktur gelegen. Huckelriede hat sich in den letzten Jahren immer mehr als gefragte Wohngegend etabliert, nicht zuletzt wegen seiner guten Infrastruktur und der idealen Anbindung (Straßenbahn, Bus und Auto). Zum beliebten Werdersee, der als Naherholungsmöglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen sowie zum Joggen und Entspannen einlädt, läuft man in 3 Minuten zu Fuß. Mit dem Fahrrad benötigen Sie keine zehn Minuten in die Innenstadt. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Von der Wohnung aus erreicht man in wenigen Gehminuten die Straßenbahnhaltestelle "Am Dammacker" der Line 4 sowie diverse Buslinien und ist somit in einigen Minuten in der Alten Neustadt, der Innenstadt oder dem Hauptbahnhof. Die nächsten Autobahnauffahrt (A 1) ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Flughafen mit der Straßenbahn in ca. zehn Minuten. Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig schnell und gut zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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